Консенсуальный и реальный

Какой договор является реальным, а какой — консенсуальным? С какого момента считается заключенным договор?

Одной из классификаций существующих типов договоров служит их деление на реальный и консенсуальный договоры. Отличие между ними заключается в определении момента вступления в силу договора. Консенсуальный договор считается заключенным с момента установления сторонами консенсуса по существенным условиям договора и юридического оформления этого согласия: наличие этого признака и дает определение консенсуальному договору.

Для заключения реального договора недостаточно установления согласия сторон. Реальный договор вступает в силу при вручении вещи, которую одна из сторон должна передать другой стороне, при достижении и юридическом закреплении согласия сторон. Реальным договором является договор, имеющий сложный юридический состав:

  • установление консенсуса сторон относительно существенных условий;
  • вручение одной стороной имущества.

Причем вручение вещи хронологически происходит всегда после установления консенсуса. Примером реального договора служит заём.

Разделение реальных и консенсуальных договоров закреплено в ст. 433 ГК. Реальность договора прямо определяется в ГК, по остаточному принципу консенсуальный договор — договор, о реальности которого не сказано в законе.

Какие договоры относятся к консенсуальным и реальным (пример)

К консенсуальным договорам относится большинство названных в ГК типов договоров, например договоры поручения, подряда, кредита. Реальных договоров немного, к ним относятся, например, договоры страхования, ренты, банковского вклада.

У некоторых видов договоров есть как реальные, так и консенсуальные разновидности. Договор дарения сконструирован как реальный договор, но договор обещания дарения — консенсуален. Договор непрофессионального хранения реален, а профессионального — консенсуален. С 01.06.2018 договор займа, за исключением договора, оформленного между гражданами является как консенсуальным, так и реальным. Договор займа между гражданами по-прежнему признается исключительном реальным (п. 1 ст. 807 ГК РФ). Подробности можно узнать из нашей статьи Договор займа реальный или консенсуальный.

Если в ГК в определении договора используется глагол «обязуется» относительно стороны договора — это является признаком консенсуального договора. Если используется глагол действия, к примеру, «передает» — это говорит о реальной модели договора. Это наглядно отражено в законной дефиниции договора дарения (п. 1 ст. 572 ГК).

Интересную статью о консенсуальных и реальных договорах части 4 ГК РФ предлагает к прочтению КонсультантПлюс. Оформить доступ к системе КонсультантПлюс можно .

Практическое значение классификации

Ключевое значение на практике имеет вручение имущества, требуемое при заключении реального договора. Если такое вручение имеет юридический дефект, то договор останется не заключенным (не путать с его недействительностью) и обязательства у сторон не возникнут.

Например, считается незаключенным договор банковского вклада, если вкладчик в момент его заключения был неплатежеспособным (определение ВС РФ от 22.11.2011 № 5-В11-106).

Стороны, по мнению судебной практики, не способны по своему желанию изменить конструкцию договора с реальной на консенсуальную. Так, было сочтено незаконным упомянутое в договоре бюджетной ссуды (фактически — займа, то есть реального договора) указание на обязанность стороны предоставить заём (постановление ФАС Поволжского округа от 30.03.2004 № А55-6633/03-14).

***

Итак, реальный договор отличается от консенсуального договора необходимостью вручения имущества при его заключении. Причем юридический дефект при вручении имущества может привести к незаключенности реального договора.

Обязательные условия договора поставки

Обязательными условиями договора поставки, или существенными, считаются условия о предмете — наименовании и количестве товара (ст. 432 ГК), а также те, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Например, такое заявление может быть подано стороной в форме протокола разногласий в течение 30 дней со дня получения от другой стороны предложения о заключении договора (ст. 507 ГК). Подробнее узнать о протоколе разногласий и скачать его образец можно в статье «Протокол разногласий к договору поставки».

При заключении договора необходимо согласовать условие о сроке передачи товара покупателю (ст. 457 ГК).

Если стороны пренебрегли этим моментом и не оговорили поставку партиями, то:

  • срок поставки определяется 7 днями с момента востребования покупателем (ст. 314 ГК);
  • непредъявление покупателем в разумный срок требования об исполнении позволяет поставщику требовать от покупателя принять товар.

Срок поставки товара не отнесен законом к существенным условиям договора поставки. При несогласованности этого условия должны применяться диспозитивные нормы, позволяющие определить срок исполнения обязательства (постановление 4-го ААС от 17.07.2018 по делу № А78-1714/2018).

Важным условием поставки товара партиями служит период (ст. 508 ГК). В случае, когда периоды не определены, товары должны поставляться равномерными партиями помесячно.

Как могут быть описаны товары — предмет договора поставки

Предметом договора поставки могут быть товары, независимо от того, производятся они поставщиком или закупаются им, которые поставщик обязуется передать покупателю в обусловленный срок (ст. 506 Гражданского кодекса РФ). Товары могут поставляться единоразово либо несколькими партиями. Во втором случае количество, ассортимент, условия поставки и расчет за товары обычно определяются приложениями (заказами, заявками, спецификациями) или отдельными договорами. Такое соглашение называется рамочным или с открытыми условиями (ст. 429.1 ГК РФ). Подробнее о нем — в статье «Рамочный договор поставки».

В процессе исполнения договорных обязательств стороны конкретизируют условия в отдельных соглашениях. При отсутствии приложений или допсоглашений отношения регулируются общими условиями рамочного договора и диспозитивными нормами ГК РФ.

ВАЖНО! Если в дополнительных приложениях и товарных накладных нет ссылки на реквизиты договора, в случае спора есть риск признания каждой передачи товара разовой сделкой купли-продажи. Условия договора поставки применяться к таким сделкам не будут.

Виды договора поставки

Помимо хозяйственных сделок между коммерческими организациями, о которых говорилось выше, существуют следующие виды договора поставки:

  1. Закупка товаров государственными заказчиками (закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ), в том числе поставка товаров в сфере государственного оборонного заказа (закон «О государственном оборонном заказе» от 29.12.2012 № 275-ФЗ).
  2. Поставки в государственные корпорации, государственные компании, публично-правовые компании, субъекты естественных монополий и др. (закон «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» от 18.07.2011 № 223-ФЗ). Заявки на товары по этим видам договоров размещаются на специальных электронных торговых площадках, где формируются, обрабатываются, хранятся и предоставляются данные участникам контрактной системы в сфере закупок.
  3. Контрактация (ст. 553 ГК РФ), поскольку к ней применяются правила о договоре поставки (ст. 506–524), а в соответствующих случаях о поставке товаров для государственных нужд (ст. 525–534).

Договор поставки консенсуальный или реальный?

Договор поставки является консенсуальным соглашением, поскольку вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

На практике консенсуальный характер имеет следующее значение:

  1. Допустимы разные варианты перехода права собственности на товар и рисков его случайной гибели/повреждения к покупателю (например, «в момент передачи товара перевозчику», «в момент внесения последнего платежа по договору» и т. п.).
  2. Не получится поставить под сомнение заключенность договора или его действительность по причине отсутствия фактического исполнения (постановление 11-го ААС от 28.05.2012 по делу № А55-7017/2011).

Подробнее о реальном и консенсуальном договорах вы узнаете из статьи «Реальный и консенсуальный договор — основные отличия».

***

Таким образом, характеристиками договора поставки являются консенсуальность, возмездность и взаимность. Существенным условием по закону является предмет, однако желательно придать статус существенных и другим важным условиям (о сроке, периоде поставки и т. п.).

***

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Консенсуальные договоры — это договоры, которые считаются заключенными и приобретают юридическую силу с момента, когда были согласованны все существенные условия.

Сущность и основные черты

В зависимости от момента, когда сделка признается заключенной, выделяют реальные и консенсуальные договоры. Первые приобретают действие с даты, когда согласованны основные условия, в зависимости от вида соглашения сюда относятся: предмет, срок выполнения работ, стоимость услуг, ассортимент и наименование товара. Реальные — начинают действовать с момента передачи вещи, с соблюдением согласования основных условий. Например, к реальным договорам относится соглашение о займе (с даты передачи денежных средств), аренда транспортного средства с экипажем (с даты предоставления ТС), доверительное управление (с даты передачи имущества). Ввиду различной судебной практики есть соглашения смешанного типа. Разные суды относят такие сделки к обоим видам, поэтому сказать, какой договор является реальным, а какой консенсуальным, в исключительных случаях однозначно нельзя. Например, аренда недвижимого имущества имеет примеры противоположной практики: постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 26.10.2011 по делу №А78-701/2011 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 05.03.2018 №Ф10-93/2018 по делу №А35-9562/2016.

Наибольшее распространение получают соглашения, заключаемые с момента акцепта оферты. Они являются более простыми в плане заключения и вступления в силу. В основе таких сделок предполагаются доверительные отношения, так как в отличие от сделок, имеющих реальный характер, передача вещи не обязательна. Действующее законодательство не содержит определение, что такое консенсуальный договор, понятие сложилось благодаря науке. Несмотря на это, оно активно используется в решениях судов и юридической практике.

Когда заключен, а когда вступил в силу

По общим правилам гражданского законодательства сделка признается заключенной, когда одна сторона приняла оферту другой. Юридические лица, подписывая соглашение о поставке товара, наделяют себя взаимными правами и обязанностями, что значит консенсуальный договор признается заключенным и вступает в силу. На примере поставки это представляется следующим порядком действий:

  • направление проекта соглашения контрагенту;
  • обсуждение и внесение изменений;
  • подписание документа;
  • взаимное выполнение обязанностей.

Стороны вправе предусмотреть разные сроки вступления в силу отдельных пунктов или всего документа. Такие условия не должны противоречить нормам действующего законодательства. Например, заключая сделку о денежном займе, по которой займодавцем является гражданин, стороны указывают о вступлении в силу с момента подписания документа. Это является противоречием п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ. Такая сделка признается заключенной с момента передачи денежных средств.

Чем отличается от реального

Оба вида обязательств являются прямыми противоположностями. Исходя из сложившейся судебной практики и общих норм права, собрали, чем отличается реальный договор от консенсуального, и выделили положительные и отрицательные моменты в таблице:

Вид Консенсуальный Реальный
Момент заключения С момента принятия оферты С момента передачи предмета/вещи иного имущества
Виды соглашений Купля-продажа, поставка, подряд, возмездное оказание услуг Банковский вклад, хранение, аренда транспортных средств
Отрицательные черты Основан на доверительном отношении сторон

Момент заключения осложнен передачей вещи/предмета

иного имущества

Положительные черты Легкий порядок согласования

Передача предмета сделки является гарантом

исполнения обязательств для одной из сторон

В зависимости от характера предмета, вокруг которого выстраиваются правовые отношения, сделку относят к разным видам. Например, к консенсуальным договорам не относится договор аренды транспортного средства (без экипажа/с экипажем), являясь реальным. В то же время аренда недвижимого имущества относится к консенсуальным. Оба входят в одну группу соглашений — аренда.

Примеры консенсуальных сделок

При ознакомлении с основной нормой права, регулирующей рассматриваемые виды правоотношений, возникает понимание, к какому виду относится соглашение. Из анализа статей 454, 650, 702, 779 ГК РФ делаем вывод, что консенсуальным считается договор, который использует в норме права понятие «обязуется». Это означает, что сделка заключена с момента согласия. Одна сторона обязуется выполнить работу, другая сторона обязуется произвести оплату и принять результат.

К сделкам, являющимся по своей правовой природе консенсуальными, относят:

  1. Куплю-продажу (контрагенты принимаются обязательства по передаче оплате вещи/имущества).
  2. Займ (за исключением когда займодавец физическое лицо, стороны вправе сами установить состав сделки в виде передачи предмета и заключения соглашения или только заключения соглашения, что значит реальный договор подвергается трансформации).
  3. Дарение (сторона в письменном или устном виде выражает согласие на безвозмездную передачу имущества).
  4. Перевозка (в зависимости от вида транспорта разделяется на перевозки морские, железнодорожные, автомобильные, авиа).

Судебная практика

В процессе разрешения спорных вопросов относительно определения даты, с которой сделка признается заключенной, судебная система закрепляет складывающуюся практику. Определение Верховного суда от 15.07.2015 №14-АПГ15-7 — устанавливая, с какого момента считается заключенным консенсуальный договор при направлении не подписанного проекта по электронной почте, суд принял во внимание акцепт (подписание проекта) другой стороной. Это фактически подтверждает достижение соглашения между сторонами правоотношений.

Постановление Пленума Верховного суда от 25.12.2018 №49 — если одна сторона направила другой предложение заключить соглашение, но из-за способа связи не смогла вовремя получить ответ, первый вправе сообщить о принятии даже за пределами установленного срока.

По моменту, к которо-му приурочивается их возникновение, сделки могут быть реальными и консенсуальными.

Реальные сделки (от лат. «res» — вещь) считаются совершенны-ми, когда одновременно выполняются два условия: а) имеется со-глашение, совершено волеизъявление в требуемой законом форме; б) произошла передача вещи.

Примерами реальных сделок являются договоры займа (п.

1 ст. 807 ГК), хранения (п. 1 ст. 886 ГК), страхования (п. 1 ст. 957 ГК), перевозки груза (ст. 785 ГК). Все они считаются заключенными только после того, как одна из сторон передала другой соответст-вующее имущество. При займе необходима выдача суммы займа заемщику, при хранении — передача вещи хранителю, при страхо-вании — уплата страховой премии или ее первого взноса, при пере-возке — сдача груза перевозчику.

Для заключения консенсуальных сделок (от лат. «consensus» — соглашение) необходимо и достаточно соглашения сторон, выра-женного в надлежащей форме. Консенсуальными являются боль-шинство гражданско-правовых договоров (купля-продажа, аренда, подряд, комиссия). Некоторые сделки могут быть как реальными, так и консенсуальными (например, договор дарения — ст. 572 ГК, договор морской перевозки груза — ст. 115 КТМ).

Для определения того, является сделка реальной или консенсуаль-ной, необходимо внимательно изучить формулировки закона. Обычно при характеристике консенсуальных сделок используется словосоче-тание «обязуется передать, обязуется выполнить» и т.п., из чего сле-дует, что сделка является заключенной еще до передачи вещи. При описании реальных сделок говорится о том, что одна сторона «пере-дает» другой стороне определенную вещь, и это означает, что момент заключения сделки совпадает с моментом передачи вещи.

Разница между реальным и консенсуальным договорами в форму-лировках закона наглядна на примере договора дарения. В соответствии