Налог на имущество СПб

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О налоге на имущество организаций

(с изменениями на 8 апреля 2020 года)

____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

В целях предупреждения необоснованного применения налоговых льгот, предусмотренных подпунктом 21 пункта 1 статьи 4-1 настоящего закона, исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга на координацию деятельности по осуществлению промышленной политики Санкт-Петербурга, обязан в течение пяти рабочих дней со дня расторжения специального инвестиционного контракта направить соответствующее уведомление с указанием причин его расторжения в Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу. — См. статью 3 Закона Санкт-Петербурга от 16 апреля 2018 года N 189-39.

Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
26 ноября 2003 года

Статья 1. Общие положения

Налог на имущество организаций на территории Санкт-Петербурга (далее — налог) устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим Законом Санкт-Петербурга, вводится в действие настоящим Законом Санкт-Петербурга в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и обязателен к уплате на территории Санкт-Петербурга.

Статья 1_1. Особенности определения налоговой базы по налогу в отношении объектов недвижимого имущества

1. Налоговая база как кадастровая стоимость имущества определяется в соответствии со статьей 378_2 Налогового кодекса Российской Федерации и с учетом особенностей, установленных в пункте 2 настоящей статьи, в отношении следующих видов недвижимого имущества:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

4) жилые помещения.
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Санкт-Петербурга от 29 ноября 2019 года N 606-131. — См. предыдущую редакцию)

2. Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2018 году определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, и нежилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 3000 кв.м.

Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2019 году и последующие налоговые периоды определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, и нежилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 1000 кв.м.
(Статья в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Законом Санкт-Петербурга от 29 ноября 2017 года N 783-130. — См. предыдущую редакцию)

Статья 1_2. Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений на территории Санкт-Петербурга

(Статья дополнительно включена с 16 мая 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 29 апреля 2014 года N 243-44; исключена с 21 октября 2017 года — Закон Санкт-Петербурга от 19 октября 2017 года N 603-102. — См. предыдущую редакцию)

Статья 2. Налоговая ставка

1. Налоговая ставка налога устанавливается с 1 января 2004 года в размере 2,2 процента, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

2. Налоговая ставка налога в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства, устанавливается на 2014 год в размере 0,7 процента.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 26 ноября 2014 года N 645-110. — См. предыдущую редакцию)

2_1. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся на балансе гаражно-строительных кооперативов, устанавливается с 2020 года в размере 0,3 процента.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2020 года Законом Санкт-Петербурга от 29 ноября 2019 года N 606-131)

3. Налоговая ставка налога в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 1_1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2015 году в размере 1 процента от их кадастровой стоимости.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 26 ноября 2014 года N 645-110)

4. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 1_1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2016 году в размере 1 процента от их кадастровой стоимости.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2016 года Законом Санкт-Петербурга от 26 ноября 2015 года N 725-133)

5. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 1_1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2017 году в размере 1 процента от их кадастровой стоимости.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2017 года Законом Санкт-Петербурга от 23 ноября 2016 года N 605-105)

6. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 1_1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается:

1) в 2018-2019 годах — в размере 1 процента от их кадастровой стоимости;

2) в 2020 году — в размере 1,25 процента от их кадастровой стоимости;

3) в 2021 году — в размере 1,5 процента от их кадастровой стоимости;

4) в 2022 году — в размере 1,75 процента от их кадастровой стоимости;

5) в 2023 году и в последующие годы — в размере 2 процентов от их кадастровой стоимости.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Законом Санкт-Петербурга от 29 ноября 2017 года N 783-130)

7. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 1_1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2018 году в размере 1,5 процента от их кадастровой стоимости, с 1 января 2019 года — в размере 2 процентов от их кадастровой стоимости.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Законом Санкт-Петербурга от 29 ноября 2017 года N 783-130)

8. Организации, основными видами экономической деятельности которых являются виды экономической деятельности в соответствии с кодом 55 «Деятельность по предоставлению мест для временного проживания» (за исключением вида экономической деятельности, предусмотренного кодом 55.9 «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания»), кодом 86.90.4 «Деятельность санаторно-курортных организаций» Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014, уплачивают налог в размере 50 процентов от подлежащей уплате в бюджет Санкт-Петербурга суммы налога, исчисленного за 2020 год в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, при условии, что размер средней месячной заработной платы работников организации и ее обособленных подразделений, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за 2020 год равен размеру минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге, действующему в 2020 году, или превышает его.

Размеры средней месячной заработной платы и минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге определяются в порядке, предусмотренном в пунктах 3 и 4 статьи 11-13 Закона Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 «О налоговых льготах».

В целях настоящего пункта основной вид экономической деятельности организации определяется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 1 марта 2020 года.
(Пункт дополнительно включен с 9 апреля 2020 года Законом Санкт-Петербурга от 8 апреля 2020 года N 201-45, распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года)
(Статья в редакции, введенной в действие с 1 января 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 29 ноября 2013 года N 658-103. — См. предыдущую редакцию)

Статья 3. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

1. Отчетными периодами по налогу признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Отчетными периодами для налогоплательщиков, исчисляющих налог исходя из кадастровой стоимости, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 27 декабря 2017 года Законом Санкт-Петербурга от 26 декабря 2017 года N 838-152, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года. — См. предыдущую редакцию)

2. Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками налога (далее — налогоплательщики) в порядке, установленном главой 30 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Авансовые платежи по налогу по итогам отчетного периода уплачиваются налогоплательщиками не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 27 февраля 2020 года Законом Санкт-Петербурга от 20 февраля 2020 года N 49-10, распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года. — См. предыдущую редакцию)

3_1. В 2020 году освобождаются от исчисления и уплаты авансовых платежей по налогу организации, отвечающие одновременно следующим условиям:

организация отнесена к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с федеральным законодательством;

основным видом экономической деятельности организации является вид экономической деятельности в соответствии с разделом I «Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания», разделом R «Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений» (за исключением вида экономической деятельности, предусмотренного кодом 92 «Деятельность по организация и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей»), кодом 59.14 «Деятельность в области демонстрации кинофильмов», кодом 79 «Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма», кодом 82.30 «Деятельность по организации конференций и выставок», кодом 85.41 «Образование дополнительное детей и взрослых», кодом 86.90.4 «Деятельность санаторно-курортных организаций» и кодом 88.91 «Предоставление услуг по дневному уходу за детьми», кодом 95 «Ремонт компьютеров, предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения», кодом 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий», кодом 96.02 «Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты», кодом 96.04 «Деятельность физкультурно-оздоровительная» Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014;

размер средней месячной заработной платы работников организации и ее обособленных подразделений, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за 2020 год равен размеру минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге, действующему в 2020 году, или превышает его.

Размеры средней месячной заработной платы и минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге определяются в порядке, предусмотренном в пунктах 3 и 4 статьи 11-13 Закона Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 «О налоговых льготах».

В целях настоящего пункта основной вид экономической деятельности организации определяется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 1 марта 2020 года.
(Пункт дополнительно включен с 9 апреля 2020 года Законом Санкт-Петербурга от 8 апреля 2020 года N 201-45, распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года)

4. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается налогоплательщиками не позднее срока, установленного для подачи налоговых деклараций по итогам налогового периода.

Статья 4. Отчетность

(Утратила силу с 1 января 2008 года — Закон Санкт-Петербурга от 2 ноября 2007 года N 527-104. — См. предыдущую редакцию)

Статья 4-1. Налоговые льготы

Налоговые льготы отдельным категориям налогоплательщиков предоставляются в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 «О налоговых льготах».
(Статья в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Санкт-Петербурга от 29 ноября 2019 года N 606-131. — См. предыдущую редакцию)

Статья 5. Порядок вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга

1. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу с 1 января 2004 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций.

2. Со дня вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга утрачивают силу:
статьи 6, 7 и 11-9, абзац второй части второй статьи 11-2, подпункты «б» и «в» пункта 1 статьи 11-3, абзац третий подпункта «д» пункта 1 статьи 11-3 Закона Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 «О налоговых льготах»;
абзац второй части первой и абзац второй части третьей статьи 6 Закона Санкт-Петербурга от 20 декабря 1995 года N 151-28 «О льготном налогообложении участников благотворительной деятельности в Санкт-Петербурге»;
Абзац утратил силу с 7 января 2005 года на основании Закона Санкт-Петербурга от 22 декабря 2004 года N 646-97 — см. предыдущую редакцию.

3. Пункт утратил силу с 1 января 2013 года — Закон Санкт-Петербурга от 23 ноября 2012 года N 603-102. — См. предыдущую редакцию.

4. Пункт дополнительно включен с 1 января 2019 года Законом Санкт-Петербурга от 30 ноября 2018 года N 709-135; исключен с 1 января 2020 года — Закон Санкт-Петербурга от 29 ноября 2019 года N 606-131. — См. предыдущую редакцию.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Санкт-Петербург
26 ноября 2003 года
N 684-96
Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена
АО «Кодекс»

Содержание

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год

  • Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга
      • Общая информация
      • Положение о Комитете
      • Структура ИОГВ
      • Подведомственные учреждения
      • Сведения о руководителях
      • Документы
      • Текущая деятельность
      • Контрольно-надзорная деятельность
      • Государственные услуги
      • Статистика
      • Противодействие коррупции
      • Кадры
      • Обращения граждан
      • Плательщикам налога на имущество
        • Перечень на 2017 год
        • Перечень на 2018 год
        • Перечень на 2019 год
        • Перечень на 2020 год
          • Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год
          • Проекты решений об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений на территории Санкт-Петербурга
          • Перечень объектов недвижимого имущества площадью более 1000 кв.м, подлежащих обследованию в целях определения вида их фактического использования
        • Перечень на 2021 год
      • Инвентаризация территорий ЗНОП
      • Летние кафе
      • Незаконные парковки Санкт-Петербурга
      • Пресечение незаконного использования земельных участков и объектов нежилого фонда
      • Рассмотрение дел об административных правонарушениях
      • Информирование налогоплательщиков о налоговых льготах при налогообложении имущества физических лиц

  • Пресс-центр
    • Новости
    • Анонсы

О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге (с изменениями на 29 ноября 2019 года)

О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 29 ноября 2019 года)

Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
26 ноября 2014 года

Статья 1. Общие положения

Налог на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим Законом Санкт-Петербурга, вводится в действие настоящим Законом Санкт-Петербурга в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и обязателен к уплате на территории Санкт-Петербурга.

Статья 2. Особенности определения налоговой базы

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.
(Статья в редакции, введенной в действие с 1 января 2016 года Законом Санкт-Петербурга от 26 ноября 2015 года N 762-136.

Статья 3. Ставки налога на имущество физических лиц

(В редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года Законом Санкт-Петербурга от 29 ноября 2017 года N 783-130.

Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в отношении:

1) жилых домов в следующих размерах:

Кадастровая стоимость, руб.

Ставка налога

До 5000000 (включительно)

0,1 процента

Свыше 5000000 до 10000000 (включительно)

0,15 процента

Свыше 10000000 до 20000000 (включительно)

0,2 процента

Свыше 20000000 до 300000000 (включительно)

0,25 процента

2) квартир, комнат в следующих размерах:

Кадастровая стоимость, руб.

Ставка налога

До 7000000 (включительно)

0,1 процента

Свыше 7000000 до 20000000 (включительно)

0,15 процента

Свыше 20000000 до 300000000 (включительно)

0,2 процента

3) гаражей и машино-мест — в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения;

4) объектов незавершенного строительства (далее — ОНС) в следующих размерах:

Тип объекта налогообложения

Ставка налога

Для ОНС в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом

0,1 процента

Для ОНС иного назначения

0,5 процента

5) единых недвижимых комплексов, включая единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом, в следующих размерах:

Кадастровая стоимость, руб.

Ставка налога

До 10000000 (включительно)

0,1 процента

Свыше 10000000 до 25000000 (включительно)

0,2 процента

Свыше 25000000 до 300000000 (включительно)

0,3 процента

6) объектов налогообложения, включенных в перечень объектов недвижимого имущества, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378_2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также объектов налогообложения, предусмотренных в абзаце втором пункта 10 статьи 378_2 Налогового кодекса Российской Федерации, в следующих размерах:

а) в 2018-2019 годах — в размере 1 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения;

б) в 2020 году — в размере 1,25 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения;

в) в 2021 году — в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения;

г) в 2022 году — в размере 1,75 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения;

д) в 2023 году и в последующие годы — в размере 2 процентов от кадастровой стоимости объекта налогообложения;

7) объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. руб., — в размере 2 процентов от кадастровой стоимости объекта налогообложения;

8) прочих объектов налогообложения — в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Статья 4. Налоговые льготы

Налоговые льготы отдельным категориям налогоплательщиков предоставляются в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 «О налоговых льготах».
(Статья в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Законом Санкт-Петербурга от 29 ноября 2019 года N 606-131.

Статья 4_1. Налоговые льготы в отношении отдельных видов объектов налогообложения (утратила силу)

(Статья дополнительно включена с 22 июля 2016 года Законом Санкт-Петербурга от 21 июня 2016 года N 388-66, распространяется на отношения, возникшие с 1 апреля 2016 года,
утратила силу с 1 января 2020 года.

Статья 5. Внесение изменения в Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах»

Внести изменение в Закон Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 «О налоговых льготах», изложив статью 11-10 в следующей редакции:
«Статья 11-10
От уплаты налога на имущество физических лиц на период пребывания в организации, осуществляющей образовательную деятельность, независимо от форм собственности, а также на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации освобождаются:
дети-сироты;
дети, оставшиеся без попечения родителей;
лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Основанием для освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц для указанных в настоящей статье лиц являются:

а) один из документов, подтверждающих утрату гражданином в несовершеннолетнем возрасте родительского попечения, а именно:
акт об оставлении ребенка;
заявление родителей (матери ребенка) о согласии на его усыновление;
решение суда о лишении родителей (родителя) родительских прав либо ограничении родителей (родителя) в родительских правах в отношении гражданина;
свидетельства (свидетельство) о смерти родителей (родителя);
решение суда о признании родителей (родителя) безвестно отсутствующими (отсутствующим);
решение суда о признании родителей (родителя) недееспособными (недееспособным);
справка органа записи актов гражданского состояния, подтверждающая, что сведения об отце внесены в запись акта о рождении ребенка по заявлению матери ребенка;
акт органа опеки и попечительства об устройстве ребенка под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или под опеку (попечительство);

б) документ, подтверждающий пребывание таких лиц в указанной организации или прохождение ими службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации.».

Статья 6. Заключительные положения

Со дня вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга признать утратившими силу:
Закон Санкт-Петербурга от 22 октября 2003 года N 625-93 «Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге»;
Закон Санкт-Петербурга от 17 ноября 2004 года N 584-78 «О внесении изменения и дополнений в законы Санкт-Петербурга «Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге» и «О введении на территории Санкт-Петербурга системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности»;
Закон Санкт-Петербурга от 18 апреля 2007 года N 182-34 «О внесении изменений и дополнений в Закон Санкт-Петербурга «Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге» и Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах»;
статью 2 Закона Санкт-Петербурга от 30 июня 2010 года N 438-110 «О приведении некоторых законов Санкт-Петербурга о налогах и сборах в соответствие с федеральным законодательством о налогах и сборах и о внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга»;
статью 3 Закона Санкт-Петербурга от 27 ноября 2013 года N 658-103 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга о налогах и сборах».

Статья 7. Порядок вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга

Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество физических лиц.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко

Санкт-Петербург
26 ноября 2014 года
N 643-109

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО «Кодекс»

О налоге на имущество организаций (с изменениями на 8 апреля 2020 года)

Плательщикам налога на имущество

Распоряжение Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 02.04.2018 № 7-р «Об утверждении Порядка определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»

Распоряжение Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 10.08.2018 № 19-р «О внесении изменений в распоряжение от 02.04.2018 № 7-р»

Работы по формированию Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2017 год

Работы по формированию Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год

Работы по формированию Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год

Работы по формированию Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год

Работы по формированию Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2021 год

Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге в 2017, 2018, 2019 и 2020 году

  1. Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге в 2018 году и с 01.01.2019

  2. Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге с 1 января 2015 года

  3. Ставки налога на имущество физлиц в Санкт-Петербурге в 2014 году

  4. Как расчитать налог

  5. Льготы по налогу на имущество физлиц в Санкт-Петербурге

  6. Порядок взыскания недоимки по налогам (пеням, штрафам)

Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге в 2017, 2018, 2019 и с 01 января 2020 года

(по состоянию на 01.01.2020)

(применяются к налоговым периодам: 2015 год, 2016 год, 2017, 2018, 2019 и 2020 год)

Налог на имущество физических лиц является местным, поэтому статьей 406 НК установлены лишь его минимальные и максимальные пределы, а конкретные ставки налога устанавливаются каждым муниципальным образованием, а также законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

Т.к. налоговым периодом по налогу на имущество для физических лиц является календарный год, ставки налога на следующий календарный год устанавливаются в предыдущем календарном году.

В Санкт-Петербурге ставки налога на имущество физических лиц установлены Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге».

Согласно статье 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге» налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Статьей 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге» (в ред. Законов Санкт-Петербурга от 26.11.2015 № 762-136, от 29.11.2017 № 22) на 2016, 2017, 2018 и 2019 годы установлены следующие ставки налога на имущество физических лиц:

Примечание: изменения, внесенные Законом Санкт-Петербурга от 29.11.2017 № 22 коснулись лишь налога на недвижимое имущество организаций

    Кадастровая стоимость (руб.) Ставка налога

    Жилые дома

    До 5 млн. рублей (включительно) 0,1 процента
    Свыше 5 млн. рублей до 10 млн. рублей (включительно) 0,15 процента
    Свыше 10 млн. рублей до 20 млн. рублей (включительно) 0,2 процента
    Свыше 20 млн. рублей 0,25 процента

    Жилые помещения

    До 7 млн. рублей (включительно) 0,1 процента
    Свыше 7 млн. рублей до 20 млн. рублей (включительно) 0,15 процента
    Свыше 20 млн. рублей 0,2 процента

    Гаражи и машино-места

    0,3 процента

    Объекты незавершенного строительства

    если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом 0,1 процента
    иного назначения 0,5 процента

    Единые недвижимые комплексы

    До 10 млн. рублей (включительно) 0,1 процента
    Свыше 10 млн. рублей до 25 млн. рублей (включительно) 0,2 процента
    Свыше 25 млн. рублей 0,3 процента

    Прочие объекты налогообложения

    0,1 процента

Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге с 1 января 2015 года

Согласно статье 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге»:

  1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их инвентаризационной стоимости, исчисленной с учетом коэффициента-дефлятора, определяемого в соответствии с частью первой Налогового кодекса Российской Федерации (далее — коэффициент-дефлятор), на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года, за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

  2. Налоговая база в отношении зданий (строений, сооружений) площадью свыше 3000 кв. м и помещений площадью свыше 3000 кв. м, которые в соответствии с пунктами 3 — 5 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации фактически используются в целях размещения объектов делового, административного или коммерческого назначения, торговых объектов, офисов, объектов общественного питания и(или) объектов бытового обслуживания, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, а также объектов налогообложения, предусмотренных в абзаце втором пункта 10 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, определяется исходя из кадастровой стоимости указанных объектов налогообложения.

Согласно статье 3 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге» ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости (с учетом доли налогоплательщиков в праве общей собственности на каждый из таких объектов) жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), иных жилых зданий, строений, помещений и сооружений, умноженной на коэффициент-дефлятор, и суммарной инвентаризационной стоимости (с учетом доли налогоплательщиков в праве общей собственности на каждый из таких объектов) гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства (за исключением объектов незавершенного строительства, проектируемым назначением которых является жилой дом), единых недвижимых комплексов (за исключением единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), иных нежилых зданий, строений, помещений и сооружений, умноженной на коэффициент-дефлятор, в следующих размерах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщиков в праве общей собственности на каждый из таких объектов) Ставка налога

Жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), иных жилых зданий, строений, помещений и сооружений:

до 300 000 рублей (включительно)

0,1 процента

свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно)

0,2 процента

свыше 500 000 рублей

0,31 процента

Гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства (за исключением объектов незавершенного строительства, проектируемым назначением которых является жилой дом), единых недвижимых комплексов (за исключением единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), иных нежилых зданий, строений, помещений и сооружений:

до 300 000 рублей (включительно)

0,1 процента

свыше 300 000 рублей до 500000 рублей (включительно)

0,3 процента

свыше 500 000 рублей

2 процента

В отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 2 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 «О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге», ставка налога на имущество физических лиц устанавливается в размере 2 процентов от их кадастровой стоимости.

Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге в 2014 году

(по состоянию на 15.10.2014)

Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге установлены Законом Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 625-93 (ред. от 29.11.2013) «Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге».

Статей 1 указанного Закона в 2014 году установлены следующие ставки налога на имущество физических лиц:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов
налогообложениия, умноженной на коэффициент-дефлятор
Ставка налога
Жилых домов, квартир, комнат, дач, иных жилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество:
до 300 000 рублей (включительно) 0,1%
свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) 0,2%
свыше 500 000 рублей 0,31%
Гаражей, иных нежилых строений, помещений и сооружений и долей в праве общей собственности на указанное имущество:
до 300 000 рублей (включительно) 0,1%
свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) 0,3%
свыше 500 000 рублей 2%

Статья написана и размещена 10.10.2017. Дополнена — 04.01.2018, 17.09.2018, 13.01.2019, 02.01.2020

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2020

Полезные ссылки по теме «Ставки налога на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге в 2017, 2018, 2019 и 2020 году»

  1. Налог на проценты по вкладам

  2. Налоговый контроль счетов

  3. Почему льготы носят заявительный характер

  4. НДФЛ с наследства

  5. Налоговая ответственность за непредставление документов

  6. Минимальная заработная плата в Санкт-Петербурге

  7. Прожиточный минимум в Санкт-Петербурге

  8. Ставки налога на имущество в Санкт-Петербурге

  9. Льготы по налогу на имущество в Санкт-Петербурге

  10. Ставки транспортного налога в Ленинградской области

  11. Льготы по транспортному налогу в Ленинградской области

  12. Ставки транспортного налога в Санкт-Петербурге

  13. Льготы по транспортному налогу в Санкт-Петербурге

  14. Детские пособия в Санкт-Петербурге

  15. Где получить полис ОМС в Санкт-Петербурге

  16. Паспортные столы Санкт-Петербурга

  17. Адреса, телефоны, интернет-сайты налоговых инспекций Санкт-Петербурга

  18. Районные суды Ленинградской области

  19. Районные суды Санкт-Петербурга

  20. Территориальная подсудность районных судов Санкт-Петербурга

  21. Судебные участки мировых судей Ленинградской области

  22. Территориальная подсудность мировых судей Ленинградской области

  23. Судебные участки мировых судей Санкт-Петербурга

  24. Территориальная подсудность мировых судей Санкт-Петербурга

  25. Справочно-правовая информация по г. Санкт-Петербургу и Лен. области

  26. Порядок получения подтверждения статуса налогового резидента РФ

  27. Когда и о чем надо сообщать в ФНС

  28. Конвенция о международном обмене налоговой информацией

  29. Личный кабинет налогоплательщика

  30. Льготы по налогам пенсионерам — порядок предоставления и образец заявления

  31. Как уплатить налоги через интернет

  32. Должны ли дети платить налоги

  33. Как получить отсрочку (рассрочку) по уплате налога

  34. Налоговые проверки

  35. Что должна содержать жалоба налоговую инспекцию

  36. Налоговая декларация

  • Полный перечень (список) лиц, которые обязаны подать налоговую декларацию

  • Образец заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ за 2019 год:

    • титульный лист, разделы 1, 2

    • доходы от источников в РФ (Приложение 1);

    • расчет имущественного налогового вычета по расходам на покупку недвижимого имущества (Приложение 7)

    • расчет имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества (Приложение 6);

    • расчет социальных налоговых вычетов, установленных подпунктами 4 и 5 пункта 1 статьи 219 НК (расчет к Приложению 5);

    • расчет стандартных, социальных, инвестиционных налоговых вычетов (Приложение 5);

  • Общие требования к заполнению налоговой декларации

  • Ошибки при заполнении налоговой декларации 3-НДФЛ

  • Программа для заполнения декларации

  • Пошаговая инструкция о том, как заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ с помощью бесплатной программы «Декларация»

  • Налоги

    • ЕНВД

    • Земельный налог

    • Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

      • Доходы не подлежащие налогообложению

      • Кто такие налоговые резиденты и нерезиденты

      • Продажа квартиры налоговым нерезидентом РФ

      • Порядок исчисления и уплаты НДФЛ при продаже доли в уставном капитале ООО, акций ОАО, ценных бумаг

      • НДФЛ с выплат по решению суда

      • Налог при продаже валюты и с доходов на Forex

      • Как уменьшить НДФЛ при покупке и продаже автомобиля

      • Как уменьшить НДФЛ при продаже и покупке жилья

      • Порядок уплаты НДФЛ если работник в командировке за границей

    • Налог на имущество физических лиц

    • НДС

    • Общая система налогообложения

    • Патентная система налогообложения

    • Торговый сбор

    • Транспортный налог

    • Упрощенная система налогообложения

  • Налоговые вычеты

    • Имущественные налоговые вычеты

      • Как получить имущественный вычет при покупке жилья в кредит

      • Как получить вычет при улучшении жилищных условий

      • Когда можно получить вычет в размере 2 000 000 рублей при покупке команты или доли квартиры.

      • Вправе ли неработающий пенсионер получить имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры?

    • Инвестиционные налоговые вычеты

    • Профессиональные налоговые вычеты

    • Социальные налоговые вычеты

      • Перечень лекарственных средств, по которым предоставляется социальный налоговый вычет

      • Перечень дорогостоящих видов лечения, по которым предоставляется социальный налоговый вычет (утв. Постановлением Правительства РФ от 19.03.2001 № 201)

    • Стандартные налоговые вычеты

  • Налоговая ответственность за:

    • непредставление документов

    • непредоставление налоговой отчетности;

    • неполной уплаты налогов;

    • неявку по вызову в налоговиков

    Tags: налог на имущество физических лиц, ставки, налог на недвижимость, Закон Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109