Опись помещения, образец

Акт вскрытия помещения – необходимый документ в тех случаях, когда помещение вскрывается лицами, не являющимися его собственниками или законными арендаторами.

Содержание

Для чего нужен документ, его значение

Значение акта о вскрытии помещения довольно значимо: он удостоверяет не только сам факт того, что помещение было вскрыто, но и дает указание на причину, а также фиксирует сведения о присутствовавших на этом мероприятии лицах.

  • Бланк и образец
  • Бесплатная загрузка
  • Онлайн просмотр
  • Проверено экспертом

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта вскрытия помещения .docСкачать образец акта вскрытия помещения .doc

В дальнейшем, в случае, если владелец помещения или арендатор начнет высказывать претензии, и дело дойдет до суда, именно этот документ окажется востребованным и поможет установить, на чьей стороне правда.

По каким причинам может проводиться вскрытие помещения

Взламывать дверь в отсутствие владельцев без причин, конечно, никто не будет. Для этого должны быть веские основания. В качестве таковых может выступать срабатывание защитных систем — охранной или пожарной, локальные аварии внутренних коммуникаций, стихийные бедствия, серьезные задолженности по оплате аренды и иные долги т.д. Кроме того, иногда вскрытия производятся для задержания особо опасных преступников, забаррикадировавшихся в помещении или для устранения последствий несчастного случая.

Порядок вскрытия помещения

Просто так взять и вскрыть помещение, будь оно жилое, торговое, офисное, складское, производственное или какое-то еще, нельзя.

Предварительно необходимо заранее оповестить о намечающейся процедуре собственника или арендатора квадратных метров или хотя бы попытаться это сделать. Если это невозможно (например, владелец не берет трубку телефона, не отзывается на письменные уведомления), или попасть в помещение нужно экстренно, необходимо пригласить свидетелей, которые будут присутствовать при вскрытии.

В качестве свидетелей могут выступать любые лица, достигшие совершеннолетия, находящиеся в здравом уме и не имеющие непогашенных судимостей.

Также для вскрытия (если речь идет о жилом помещении) нужно пригласить работника управляющей компании и участкового, как представителя охраны правопорядка.

Если вскрытие было запланировано заранее, то для его проведения назначается специальная комиссия.

После того, как вскрытие будет проведено, а причина его устранена, обязательно составляется акт об этом, а двери и окна опечатываются. Если проводилась установка временных запирающих конструкций, ключи от них передаются в управляющую компанию.

В дальнейшем следует по возможности обеспечить сохранность имущества, находящегося в помещения, вплоть до появления его владельцев.

Кто должен компенсировать ущерб

После проведенного вскрытия, собственники помещений нередко задаются вопросом: за чей счет восстанавливать, менять двери и замки. Закон однозначно говорит о том, что если ситуация, приведшая к необходимости вскрытия помещения, могла нести угрозу жизни, здоровью или имуществу других людей, все ремонтные работы должны производиться за счет владельца квадратных метров. При этом он может обратиться в суд за возмещением понесенных убытков, но практика такова, что получить его будет крайне затруднительно.

Более того, иногда управляющие компании, установившие временные запоры, взыскивают затраченные средства с собственников помещения, и это является вполне правомерным явлением.

Как оформить акт вскрытия помещения

Обычно акт вскрытия помещения пишется в произвольной форме, поскольку его унифицированного образца нет (и даже если бы он был, не всегда было бы возможным его использовать).

Однако, структура и содержание акта должны соответствовать некоторым правилам и нормам, принятым в такого рода документации. В частности в нем должны быть стандартные реквизиты (название, номер, дата документа), основной блок и заключение, т.е. подписи.

Следует отметить, что в государственных учреждениях, работники которых уполномочены в ряде случаев производить несанкционированное собственниками вторжение в помещение, существуют шаблоны актов вскрытия, которые обязательны к применению (например, такие есть в полиции, службе судебных приставов, МЧС и других ведомствах).

По оформлению нужно отметить, что акт обычно пишется от руки, поскольку составляется непосредственно на месте данной процедуры.

Для документа подойдет лист бумаги любого удобного формата, главное, чтобы он был подписан всеми лицами, производящими вскрытие, в том числе свидетелями.

Количество экземпляров акта находится в прямой зависимости от того, сколько человек присутствовало при вскрытии помещения – у каждого из них должна быть своя копия, заверенная надлежащим образом.

Образец акта вскрытия помещения

Если вам понадобилось составить акт вскрытия помещения, которые вы раньше не делали, прочитайте приведенные выше рекомендации и посмотрите образец — с их помощью у вас без труда получится написать этот документ.

В самом начале нужно:

  • указать наименование бланка;
  • поставить дату;
  • указать место его формирования.

Затем идет основной раздел:

  1. Первым делом сюда вписывается информация о том, кто непосредственно осуществляет вскрытие:
    • наименование организации,
    • должность,
    • ФИО ее представителя.
  2. Потом указываются сведения о свидетелях:
    • их фамилии, имена, отчества,
    • должности или же паспортные данные.
  3. После этого обязательно вносится:
    • дата (число-месяц-год),
    • время (часы, минуты) процедуры,
    • точный адрес, по которому она производится.
  4. Далее вписывается:
    • документальное основание для вскрытия (если оно есть),
    • фактическая причина (кроме этого акта она должна быть подтверждена и другими документами),
    • меры, принятые для ее устранения,
    • сведения о том, были ли оповещены о вскрытии собственники или арендаторы помещения.
  5. В заключение бланк подписывается всеми присутствующими лицами.

Образец описи имущества при аренде квартиры — это документ, который отражает, какие предметы мебели, бытовой техники и электроники находились в помещении перед наймом жилья. Он составляется при заключении договора найма жилого помещения.

Зачем нужна опись имущества

Наем жилья, или попросту аренда, — это передача помещения во временное пользование от собственника нанимателю. Не всегда арендуемые дом или квартира — это голые стены. В большинстве случаев жилье сдается полностью меблированным, с хорошим ремонтом и дорогостоящей бытовой техникой и электроникой.

При аренде помещения ответственность за сохранность этого имущества должна перейти на квартиросъемщика. Но без специального приложения к договору аренды квартиры (опись имущества) возместить ущерб за утрату или порчу собственности проблематично.

Кому она нужна

Если вы являетесь собственником жилья, которое планируете передать в аренду, то вам поможет наш образец описи имущества в помещении, так как составить его необходимо. Простыми словами — это перечень предметов, техники, мебели, иных приборов, находящихся в помещении, с указанием их физических и технических характеристик. На основании этой бумаги вы сможете истребовать с квартиросъемщика деньги за понесенный ущерб, если он испортит или уничтожит вашу собственность.

Такая бумага не менее важна и для самого квартиросъемщика. Почему? Представим такую ситуацию: вы, находясь в командировке в другом городе, сняли квартиру на неделю. Заключили с арендодателем простой договор. При выезде собственник жилья предъявляет требования, чтобы вы оплатили сломанный шкаф (телевизор, холодильник и прочее, прочее). Если вы не подписывали акт к описи имущества арендатора, то доказать вашу правоту хозяину квартиры очень сложно.

Таким образом нередко наживаются недобросовестные арендодатели. В ход идут угрозы, звонки в полицию и призывы решить все мирным путем. Конечно, куда деваться в чужом городе, а «загреметь» в полицейский участок не хочется. Вот и платят доверчивые граждане.

В итоге хитрый собственник получит с вас и оплату аренды, и компенсацию за «разбитый телевизор», а особо ушлые еще и потребуют возместить моральный ущерб. Выгода налицо.

Следовательно, оформить опись мебели при аренде квартиры важно для обеих сторон сделки. Это расставит точки над «и» и обезопасит отношения.

Как составить

Специального бланка для документа нет, и составляется специальный перечень в произвольной форме. Но предусмотрите обязательные реквизиты:

  1. Название документа. Если перечень передаваемых вещей составляется как приложение к соглашению об аренде, то в обязательном порядке укажите номер и дату – пример: «договор аренды квартиры с описью имущества № 123 от 12.10.2019».
  2. Место и дата составления: «город Москва, 14.10.2019».
  3. Информация о сторонах. Укажите Ф.И.О. и адрес проживания арендатора и арендодателя.
  4. Перечень активов, передаваемых в аренду. В документе предусмотрите не только наименование объектов, но и их описание, характеристики, стоимость.
  5. Ответственность сторон при наступлении определенных случаев. Например, ответственность квартиросъемщика возместить убытки при порче мебели или техники.
  6. Прочие условия на усмотрение сторон.
  7. Собственноручные подписи арендатора и арендодателя.

Примерный бланк описи имущества при аренде квартиры

Документ составьте заранее, но проверьте объекты и их состояние непосредственно перед подписанием. Это исключит массу проблем и споров между сторонами. Подготовьте сразу два экземпляра: один — для арендатора, второй — для арендодателя.

Что вносить в опись

Переписывать все гвоздики и вилки в документе не стоит. Но решает это только собственник жилья, и когда составляется конкретный образец бланка описи имущества при сдаче квартиры, то он может включать в себя все: от лампочки до дверной ручки и чайных чашек на кухне.

Составить такой подробный перечень довольно проблематично, поэтому юристы рекомендуют остановиться на следующих категориях имущества:

  1. Сантехника.
  2. Мебель.
  3. Бытовая техника.
  4. Посуда.
  5. Элементы интерьера и декора.
  6. Вид отделки.
  7. Электрические приборы.
  8. Счетчики и приборы учета.

Повторим, что представить вещи простым перечислением недостаточно. Необходимо зафиксировать каждый предмет, его внешний вид, техническое, физическое состояние, пригодность. Стоимость указывать совсем не обязательно, но допустимо.

ВАЖНО! Собственник имеет право установить запрет на пользование определенными объектами (техникой, электроникой и прочим). Например, запретить пользоваться дорогостоящей посудой или компьютером.

Образец

Как выглядит заполненный документ:

Если опись имущества при аренде квартиры не составлять, что грозит владельцу квартиры, а что — арендатору?

Комментарии экспертов специально для сайта Сашки Букашки:

Ксения Крутоус
Юридический эксперт в области трудового, налогового, корпоративного, гражданского, административного права

Если вы сдаете квартиру в найм, то обязательно составляйте опись имущества. В описи имущества важно указать наименование, год производства, стоимость вещи, состояние. Когда наниматель принимает квартиру он видит, сколько стоят эти фужеры, свч и холодильник.

В случае отсутствия описи, если что-то будет сломано, то будет сложно доказать, что это стоило столько то и не меньше.

Приведу пример: сдавалась квартира. Была сделана опись. При съезде оказалось, что не могли найти фен. Вроде бы мелочь, сколько стоит фен? Мы открыли опись, которую вначале взаимоотношений подписали, там была указана стоимость. Вопрос решился быстро, фен не нашли деньги вернули за него.

Для наймодателя отсутствие описи может принести убытки. Будет сложно доказать, что какая-то вещь была в квартире. Человеческий фактор никто не отменял и через 11 месяцев вы можете не вспомнить.

Для нанимателя отсутствие описи может стать дополнительной проблемой. Допустим, сожгли плиту по вине нанимателя. Плита в понимании одного стоит 10 000 руб, а в понимании нанимателя 5 000 руб. И здесь отсутствие подписанной обеими сторонами описи имущества для нанимателя может стать головной болью. Ему придется объяснять, сколько должна стоить такая плита и т.п.

Опись составляется при сдаче квартиры и возврате квартиры. Если квартира дорогостоящая, а имущества в ней много, и оно очень дорогое, то не лишним к описи сделать фото или даже видеосъемку.

Степан Любайкин
Основатель сервиса Rentor — поиск и подбор недвижимости в аренду

Прежде всего, необходимо пояснить, что опись имущества является частью акта приемки-передачи имущества. Поэтому возможны два варианта развития событий.

Первый, когда акт приемки-передачи имущества все-таки был подписан, но вместо подробного описания имущества использовалась обобщённая формулировка. В данном случае чаще всего владелец со временем забывает о неисправности какого-нибудь из объектов имущества и перекладывает ответственность на арендатора. Без описи арендатору трудно доказать, что недостатки у имущества были изначально, а не возникли в результате его действий.

И второй случай, когда стороны не подписали акт приемки-передачи имущества. Тогда владельцу квартиры будет крайне сложно доказать, что на момент передачи арендатору помещения, в нем находилось какое-либо имущество. Соответственно, у него не будет оснований для взыскания денежных средств за испорченное имущество. Арендатор может сказать, что снял помещение без имущества, и обратное будет доказать крайне сложно.

Международная перевозка личных вещей имеет свои особенности в зависимости от того, кто, с какой целью и на какой срок перевозит вещи из одной страны в другую. Типичные обстоятельства, в которых совершается международный переезд:

    • профессиональная релокация (в том числе релокация IT-специалистов, дипломатов, госслужащих)
    • перевозка личных вещей при переезде на ПМЖ
    • международная перевозка вещей, полученных в наследство.

Мы в LTL Cargo организуем международный переезд из Европы в Беларусь и Россию, застрахуем перевозимые вещи и поможем урегулировать вопросы с таможней, если они возникнут. Чтобы таможенное оформление личных вещей прошло гладко и вам не пришлось растаможивать собственное имущество как коммерческую партию, посмотрите полезный путеводитель, который мы для вас составили с учетом опыта прошлых перевозок:

  1. Документы, необходимые для перевозки личных вещей за границу
  2. Растаможка личных вещей при переезде
  3. Международный переезд: стоимость и сроки
  • См. также
  • 1. Документы, необходимые для перевозки личных вещей за границу

    Подготовьте и передайте вместе с грузом следующие бумаги:

    1. Копия паспорта (страницы с гражданством или визой страны прибытия), копия вида на жительство страны прибытия
    2. При возвращении из-за границы: справка из консульства Беларуси (России), о том, что вы состояли на консульском учете в стране отправления
    3. Заявление о цели переезда с указанием, что перевозится личное имущество, бывшее в употреблении (см. образец заявления для таможни)
    4. Подтверждение цели международного переезда (трудовой договор, письмо о приеме на учебу, свидетельство о браке с гражданином страны прибытия и др.)
    5. Опись имущества (список перевозимых вещей, см. образец описи личных вещей на русском и английском).

    Кроме общей описи, удобно делать опись личных вещей, находящихся в каждой коробке: один экземпляр вложите в коробку, а второй наклейте сверху после запечатывания.

    Электронные копии документов, необходимых для перевозки вещей, отправьте нам на order@ltl.by, а бумажные приложите к грузу в стране отправления.

    Заказать перевозку личных вещей

    Специальное разрешение для международной перевозки личных вещей понадобится, если в перевозимом багаже есть следующие позиции:

    Личные вещи, для международной перевозки которых нужно разрешение Кто выдает разрешение
    Культурные ценности (награды, ордена, медали, картины, иконы и др.) Орган страны отправления: Министерство культуры или аналогичное учреждение. Будьте готовы предоставить по 2 фотографии каждого изделия
    Антиквариат (предметы искусства, интерьера и обихода, мебель, книги возрастом от 50 лет и старше) Орган страны отправления: Министерство культуры или аналогичное учреждение. Будьте готовы предоставить по 2 фотографии каждого изделия
    Лекарственные средства, содержащие наркотические или психотропные вещества Доктор (выписка из медицинской карты или рецепт, подтверждающие суточную потребность и дозировку лекарственного средства)
    Наследство Орган страны отправления: нотариус и другие специализированные учреждения в зависимости от состава наследуемых личных вещей
    Домашние животные Орган страны отправления: ветеринарный врач (справка о вакцинации и ветеринарный сертификат, выданный не ранее 5 дней до прибытия в страну назначения)
    Оружие(в том числе спортивное и охолощенное, имитационное, для игры в страйкбол с дульной энергией > 3 Дж) Орган страны отправления и орган страны назначения: Министерство внутренних дел или аналогичное учреждение (без разрешения ввоз запрещен)
    Радиоаппаратура и устройства дистанционного управления (элементы умного дома, беспроводные микрофоны, дроны, устройства охранной радиосигнализации) Орган страны назначения: Государственная инспекция по электросвязи Минсвязи РБ (БелГИЭ) (без разрешения ввоз запрещен)

    Если не уверены, что для перевозки ваших вещей нужно специальное разрешение, оставьте заявку и мы сообщим вам точный перечень документов и стоимость международного переезда.

    Оставить заявку

    2. Растаможка личных вещей при переезде

    Таможенное оформление личных вещей при международном переезде включает:

    • Оформление экспортной декларации в стране отправления (если требует законодательство страны отправления или по желанию*)
    • Подача импортной декларации в стране прибытия.

    *Рекомендуем оформить экспортную декларацию в стране отправления, если среди ваших личных вещей есть драгоценные камни или металлы. Это нужно для того, чтобы таможня страны назначения не рассматривала их как наличные денежные средства.

    Подать декларацию в стране прибытия вы можете лично или с помощью декларанта. Услуги декларанта стоят от €50. Пока ваши личные вещи не прошли таможенное оформление, они находятся на складе временного хранения, и за каждые сутки хранения взимается плата.

    Таможенное оформление личных вещей при переезде из Европы для граждан Беларуси и России

    Обратите внимание: к товарам для личного пользования не относятся:

    • товары, ввозимые чаще 1 раза в 3 календарных месяца, если их стоимость превышает 300 евро, и (или) общий вес превышает 20 килограммов (растаможка –
    • 30% с превышения, но не менее 4 евро за 1 кг +5 евро сбор);

    • товары из Перечня 2 (растаможка в соответствии с требованиями, установленными для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).

    Такие товары придется растаможивать с уплатой таможенных платежей, даже если это на самом деле ваши личные вещи, б/у, со следами использования, износа. Особенности растаможки личных вещей при переезде из Европы в Беларусь или другие страны Таможенного союза приводятся на схеме.

    Заказать перевозку личных вещей

    Растаможка личных вещей с уплатой таможенных платежей осуществляется для следующих категорий:

    1. Неделимые товары (весом > 25 кг, состоящие из одной единицы или одного комплекта, в т.ч. в разобранном виде)
    2. Транспортные средства (кроме автомобилей ТН ВЭД 8703 до 9 мест включительно), не зарегистрированные на территории иностранного государства и территории государств-членов Таможенного союза
    3. Личные вещи, стоимость или вес которых превышает установленные в каждом конкретном случае лимиты беспошлинного ввоза
    4. Алкогольные напитки и пиво > 3-литров, но <= 5 литров включительно (по ставке 10 евро за 1 литр)
    5. Этиловый спирт – по ставке 22 евро за 1 литр

    Таможенное оформление личных вещей дипломатических работников и госслужащих при переезде (возвращении) в Беларусь

    Заказать перевозку личных вещей

    Таможенное оформление личных вещей при переезде из Европы в Беларусь для иностранных граждан

    Заказать перевозку личных вещей

    Письменный договор аренды недвижимости гарантирует, что соглашение сторон о найме помещения будет обоюдно исполняться как арендодателем, так и квартиросъемщиком. Во избежание неблагоприятных последствий и споров, связанных с арендованным жилищем и его содержимым, к договору найма прилагается опись имущества при сдаче квартиры.

    Опись имущества гарантирует безопасность сделки для жильца и для собственника. Ее составление – дело добровольное, однако при наличии в квартире дорогого ремонта, ценных вещей, новой мебели и техники она необходима.

    Назначение описи имущества

    Опись имущества представляет собой документ, который используется в качестве приложения к договору найма жилого помещения. В данном документе перечисляется имущество, передаваемое жильцу во временное пользование вместе с квартирой. В отдельных случаях, опись имущества может быть включена в сам договор.

    Советуем ознакомиться:

    • ✅ Как составить договор сдачи квартиры квартирантам?
    • ✅ Акт приема передачи жилого дома и земельного участка: образец 2019
    • ✅ Акт приема передачи земельного участка: образец
    • ✅ Договор безвозмездного пользования жилым помещением

    Учитывая, что в большинстве случаев арендуемое помещение сдается полностью меблированным и готовым к проживанию, порча имущества может стать серьёзной проблемой для арендодателя. Более того данный документ позволяет защитить и интересы арендатора, поскольку любые вещи, техника, мебель имеют свойство рано или поздно изнашиваться или выходить из строя.

    Опись имущества позволяет минимизировать вероятность конфликтных ситуаций, которые могут возникнуть при съёме квартиры.

    Естественно, в интересах хозяина упомянуть как можно больше предметов, остающихся в квартире. Поэтому в опись вносят не только мебель, ковры и бытовую технику, но и посуду, белье, словом, все, что представляет для наймодателя ценность. Те предметы, которые не войдут в этот список, а после будут утеряны, повреждены или присвоены жильцом, вернуть окажется почти невозможно.

    Кроме описи, этот документ содержит два акта приёма-передачи жилого помещения. Первый акт заполняется обеими сторонами при сдаче жилья в найм, второй — при возврате квартиры наймодателю.

    Для чего нужен договор

    Заключив договор аренды, хозяин жилища защитит себя от возможных последующих рисков, связанных с отношениями с арендатором. Эти риски могут быть выражены в неуплате арендной платы, в повреждении имущества, в причинении иного ущерба. Договор будет являться тем документом, на который владелец жилья сможет ссылаться в суде, как на основание своих прав и обязательств арендатора. Более того, в случае преступления, связанного с квартирой или квартиросъемщиком, договор будет являться доказательством при расследовании уголовного дела.

    Кто составляет опись имущества?

    Инициатором оформления документа может быть как хозяин недвижимости, так и жилец. Бумага должна быть составлена собственником в присутствии жильца. Это поможет избежать возможных недоразумений в будущем. Также собственник может составить документ самостоятельно. А затем, при заселении жильца, проверяет имущество, перечисленное в документе, на его состояние и наличие.

    Документ составляется в 2 экземплярах. Один – для собственника, второй – для жильца. Если сделка совершается с участием риэлтера, то потребуется копия и для него. В описи должны стоять подписи с расшифровкой всех участников сделки.

    Более подробно узнать об описи имущества можно из следующего видео:

    Насколько подробно заполнять?

    Заполнять документ необходимо как можно более подробно, так как в случае возникновения спорных ситуаций именно на основании описи производится расчет нанесенного ущерба, который придется возместить арендатору. Все предметы в описи нужно описывать максимально подробно. Должна быть включена следующая информация:

    • количество и внешний вид;
    • название производителя и год выпуска;
    • состояние и степень изношенности;
    • наличие дефектов: трещин, царапин, сколов.

    Правила составления описи имущества при сдаче квартиры

    Опись имущества составляется в письменной форме либо на распечатанном бланке. В описи указывается ФИО арендатора и арендодателя, их личные номера и серии паспортов, место и дата выдачи документов, удостоверяющих личность, адрес постоянной регистрации и т.д.

    Как правило, опись имущества составляется в двух экземплярах, после чего подписывается каждой из сторон, в ней ставится дата составления, подписи и расшифровки подписей. Если посредником выступает агент, готовится и третий экземпляр, который отдается ему. Подписей, следовательно, также должно быть три.

    При составлении описи, основной задачей собственника является опись всего имущество, которое представляет для него ценность. При этом, он может внести в документ любые вещи, начиная от бытовой и электротехники, и заканчивая посудой и бельём.

    Важно не перегибать с описью всего, что попадается под руку и назначать адекватные цены и условия пользования.

    Естественно, зафиксировать абсолютно все предметы, находящиеся в квартире, достаточно сложно и трудозатратно. Поэтому специалисты рекомендуют перечислить в перечне имущества только самые важные и дорогие предметы.

    В частности, следует описать следующие категории предметов:

    • Бытовую технику;
    • Сантехнику;
    • Мебель;
    • Посуду;
    • Элементы интерьера;
    • Отделку;
    • Электроприборы;
    • Приборы учета.

    Опись должна отражать не только перечень имеющихся предметов, но и их технические характеристики и состояние. Это позволит сторонам договора избежать недоразумений. При составлении описи, каждый предмет следует описать по следующим критериям:

    • Внешний вид;
    • Цвет;
    • Количество;
    • Наличие или отсутствие дефектов;
    • Состояние предмета (рабочее, не рабочее, функционирует с перебоями и пр.);
    • Марка и год выпуска (для бытовой техники).

    Кроме описи в письменной форме, можно сфотографировать помещение и предметы, подвергшиеся описи. Эти изображения в будущем станут частью описи – ее приложениями.

    Образцы документов

    • Акт определения кадастровой стоимости земельных участков (приложение к оценочной описи земельных участков))
    • Бланк описи снабжения (приложение к контракту на модернизацию (переоборудование) судна)
    • Ведомость-опись обязательств-поручений (обязательств), оформленных покупателями за проданные товары в кредит. Специализированная форма N 9-ТКр
    • Ведомость-опись поручений-обязательств (обязательств), оформленных покупателями за товары, проданные в кредит. Унифицированная форма N КР-3
    • Внутренняя опись документов личного (учетного) дела пострадавшего от несчастного случая на производстве (профзаболевания)
    • Внутренняя опись дела в администрации городского округа Рошаля Московской области
    • Внутренняя опись документов на проведение работ по сертификации продукции в области пожарной безопасности в Российской Федерации. Форма N 18 (рекомендуемая)
    • Внутренняя опись документов дела
    • Внутренняя опись документов дела в Федеральной регистрационной службе
    • Внутренняя опись дела администрации городского поселения Сычево Волоколамского муниципального района Московской области
    • Внутренняя опись документов дела постоянного хранения в аппарате Центральной избирательной комиссии Российской Федерации
    • Внутренняя опись документов дела в Федеральном агентстве по обустройству государственной границы Российской Федерации
    • Внутренняя опись (дела по материалам таможенной ревизии)
    • Внутренняя опись документов дела в Федеральном агентстве по образованию
    • Внутренняя опись (типовая форма; не засчитывается в общее количество; не оплачивается) (приложение к инструкции по делопроизводству)
    • Внутренняя опись документов дела по делопроизводству в Главном управлении Госадмтехнадзора Московской области
    • Внутренняя опись документов, находящихся в деле МВД России
    • Внутренняя опись документов дела в исполнительных органах государственной власти Московской области, государственных органах Московской области
    • Внутренняя опись документов, находящихся в деле (наряде), подлежащем сдаче в архив на постоянное и временное хранение (свыше 10 лет)
    • Внутренняя опись документов дела постоянного и долговременного хранения и дела по личному составу в арбитражных судах Российской Федерации (первой, апелляционной и кассационной инстанциях)
    • Внутренняя опись документов в делах постоянного срока хранения
    • Внутренняя опись документов, находящихся в деле в Судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации
    • Внутренняя опись документов судебного дела в таможенном органе
    • Внутренняя опись дела, тома, заведенных в прокуратуре, следственном органе или их учреждении
    • Внутренняя опись документов дела или производства в органах прокуратуры Российской Федерации
    • Внутренняя опись документов дела Федеральной службы судебных приставов
    • Инвентаризационная опись нефти и нефтепродуктов. Форма N 32-НП
    • Инвентаризационная опись оружия, патронов
    • Инвентаризационная опись ценных бумаг и бланков документов строгой отчетности. Унифицированная форма N ИНВ-16
    • Инвентаризационная опись наличия нефтепродуктов на судах. Форма N 35-НП
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 13

    Акт приёма-передачи

    Акт приёма-передачи представляет собой ещё один документ, являющийся приложением к договору аренды квартиры. Эта бумага подтверждает факт передачи квартиры и обязательств, связанных с её содержанием. Данный документ также фиксирует состояние квартиры на момент передачи квартиры арендатору. Данный документ используется вместе с бумагой описи имущества.

    Как и сама опись имущества, акт приема-передачи составляется в простой письменной форме, в двух экземплярах для каждой из сторон.

    В самом акте указывается следующая информация:

    • Личные идентификационные данные сторон, включая ФИО, паспортные данные, прописку по паспорту;
    • Адрес местонахождения съемного жилья;
    • Дата, когда происходит приём-передача жилья;
    • Перечень имущественных ценностей, согласно описи;
    • Подписи сторон.

    Учитывая, что данный документ подписывается в последнюю очередь, его можно дополнить актуальной информацией, которая по тем или иным причинам не вошла в опись. Например, если в описи имущества значился работающий электрический чайник, но на момент передачи обнаружилось, что чайник имеет некоторые дефекты. В таком случае, в акте приёма-передачи можно указать на имеющуюся проблему.

    После того, как закончится действие договора найма помещения, при возврате квартиры хозяину предстоит составлять еще один акт приема-передачи, теперь уже от жильца к арендодателю. Если на момент возврата жилья владельцу в актах приема-передачи будут значиться разные сведения касательно использованного имущества, вся ответственность за испорченные и выведенные из строя вещи ляжет на квартиросъемщика.

    После того, как был подписан акт передачи имущества от арендатора к владельцу, последний не имеет право предъявлять претензии. Подписи на акте приема-передачи свидетельствует не просто о передаче имущества, но и о том, что стороны не имеют друг к другу никаких претензий.

    Если претензии не удается закрыть?

    Рекомендуем вам всегда включать опись в список обязательных документов при аренде квартиры, и тогда с большой вероятностью удастся избежать финансовых проблем.

    Если же обеим сторонам не удается договориться, есть смысл обратиться к третьей стороне — риэлтору, который помогал совершить сделку. Современная практика показывает, что крупные риэлтерские компании помогают своим клиентам в решении спорных ситуаций, предлагает целые пакеты программ постарендного обслуживания.

    К сожалению, далеко не во всех случаях аренды квартир составляется опись имущества. В некоторых случаях самого процесса приема и передачи вообще не происходит, из-за чего в последствии страдает обе стороны. Рекомендуем вам всегда включать опись в список обязательных документов при аренде квартиры, и тогда с большой вероятностью удастся избежать финансовых проблем.

    Если же вам необходимо гарантированно арендовать квартиру в Москве или Санкт-Петербурге на два часа, сутки или боле долгосрочный период, воспользуйтесь нашим каталогом предложений. Здесь вы найдете хорошие квартиры посуточно от 1200 рублей, а опубликованные контактные данные владельцев жилья помогут оперативно связаться с арендодателем и забронировать понравившийся вариант. Действуйте!