Расписка о рассрочке платежа за товар

г. __________________ «___» ____________ 20__ г.

1. Предмет договора

1.1. «Продавец» обязуется передать «Покупателю» в собственность товар, наименование и количество которого указывается в п. 1.2 настоящего договора, а «Покупатель» обязуется принять и оплатить товар на условиях, изложенных в настоящем договоре.

1.2. Предметом настоящего договора является продажа «Покупателю» следующего товара:

————————————————————————— ¦ N ¦ Наименование ¦Цена единицы товара, ¦Кол-во, ¦ Общая цена товара, ¦ ¦п/п¦ товара ¦ бел.руб. ¦ шт. ¦ бел.руб. ¦ +—+——————+———————+———+———————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+——————+———————+———+———————+ ¦Итого: ¦ ¦ ——————————————————+———————

далее именуемого как товар.

1.3. Стоимость товара определяется ценами, действующими на момент заключения настоящего договора. Последующее изменение цены не производится.

1.4. Продажа товара производится с условием оплаты «Покупателем» товаров в рассрочку в порядке, установленном настоящим договором.

1.6. Расчеты за товар осуществляются в безналичном порядке путем удержания «Третьим лицом» стоимости товара из заработной платы в суммах и сроки:

————————————————————————— ¦Январь 20__ г. ¦ сумма ¦Август 20__ г. ¦ ¦ +——————+——————+——————+——————+ ¦Февраль 20__ г. ¦ ¦Сентябрь 20__ г. ¦ ¦ +——————+——————+——————+——————+ ¦Март 20__ г. ¦ ¦Октябрь 20__ г. ¦ ¦ +——————+——————+——————+——————+ ¦Апрель 20__ г. ¦ ¦Ноябрь 20__ г. ¦ ¦ +——————+——————+——————+——————+ ¦Май 20__ г. ¦ ¦Декабрь 20__ г. ¦ ¦ +——————+——————+——————+——————+ ¦Июнь 20__ г. ¦ ¦Итого: ¦ ¦ +——————+——————+——————+——————+ ¦Июль 20__ г. ¦ ¦ ¦ ¦ ——————+——————+——————+——————-

1.7. Подписание «Покупателем» настоящего договора приравнивается к подаче «Покупателем» заявления на удержание из заработной платы сумм стоимости товара в суммах и сроки, указанные в п. 1.6 настоящего договора.

1.8. Удержанные суммы стоимости товара «Третье лицо» перечисляет на р/с «Продавца» ежемесячно в срок не позднее ____ числа месяца, следующего за расчетным месяцем. «Продавец» и «Третье лицо» пришли к соглашению о придании настоящему пункту договора силы соглашения о поручении. При этом права и обязанности, совершаемые «Третьим лицом» в интересах «Продавца» в соответствии с условиями настоящего договора, возникают непосредственно у «Продавца».

2. Порядок приемки и передачи товара

2.1. «Продавец» передает «Покупателю» товар, количество и ассортимент которого оговорены в п. 1.2 настоящего договора. Одновременно с товаром «Продавец» передает «Покупателю» документы, относящиеся к товару (технический паспорт, инструкцию по эксплуатации и т.д.).

2.2. Передача товара производится по месту нахождения «Покупателя» и (или) «Третьего лица».

2.3. Обязанность «Продавца» по передаче товара считается выполненной, а риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на «Покупателя» в момент передачи товара «Покупателю».

3. Права и обязанности сторон

3.1. «Продавец» обязан:

— передать товар «Покупателю» при условии предоставления последним поручительства одного совершеннолетнего платежеспособного гражданина. Обязательство поручителя, оформленное в письменном виде, является неотъемлемым приложением к настоящему договору;

— не позднее последнего числа месяца, в котором состоялась передача товара «Покупателю», передать посредством авизо сумму стоимости товара (по сч. 79) «Третьему лицу».

3.2. Обязанности «Покупателя»:

— принять товар в соответствии с условиями настоящего договора;

— исполнить в полном объеме свои обязательства по оплате стоимости товара на условиях, изложенных в настоящем договоре;

— при наличии предусмотренной настоящим договором обязанности произвести исполнение в пользу «Продавца», в случае прекращения трудовых отношений с последним — произвести погашение невыплаченной стоимости товара в день увольнения.

4. Ответственность сторон, порядок разрешения споров

4.1. В случае неисполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

4.2. Все споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.

5. Срок действия договора, прочие условия

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

5.2. Настоящий договор заключен в двух подлинных экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны. Все изменения, дополнения, приложения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и утверждены каждой из сторон.

6. Приложения

6.1. Неотъемлемой частью настоящего договора является договор поручительства гр-на ____________________________ (приложение).

7. Реквизиты и подписи сторон:

«Продавец» «Покупатель» «Третье лицо» __________ /___________/ __________ /____________/ _________ /__________/

Приложение
к договору купли-продажи товаров
с условием рассрочки платежа

Договор поручительства к договору купли-продажи товаров с условием рассрочки платежа N ____ от ________ 20__ г.

Я, ________________________________________________________, паспорт серии ____________________, выдан ________________________________, проживающий по адресу: ____________________________________________________,

Объем обязательств, принимаемых мною на себя по данному договору, совпадает с объемом обязательств «Покупателя» по договору купли-продажи N _____ от __________ 20__ г. Соответственно при наступлении моей обязанности производить платежи за «Покупателя» и в случае моего увольнения погашение невыплаченной стоимости товара обязуюсь произвести в день своего увольнения.

Реквизиты и подписи сторон:

«Продавец» «Покупатель» «Третье лицо» __________ /___________/ __________ /____________/ _________ /__________/

Данный договор купли-продажи объекта недвижимости с рассрочкой платежа в большей мере защищает интересы покупателя. В нём прописаны штрафные санкции за неисполнение срока очередного платежа, каким образом осуществляется возврат квартиры в случае отказа продавца от оплаты стоимости квартиры.

ДОГОВОР

купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

г. Чебоксары Чувашская Республика …………………………………две тысячи девятнадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации:

……………………………………. именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и Юридическая компания «Гарант-Эксперт” г. Чебоксары , ……………………………………………. далее именуемое «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», а каждая в отдельности «Сторона», составили и заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуются передать Покупателю в собственность квартиру, а Покупатель обязуется принять квартиру и уплатить за неё денежную сумму (цену) в соответствии с условиями договора.

1.2. Сведения о квартире:

Кадастровый (или условный) номер: …………………….

Квартира принадлежит Продавцу на основании договора купли-продажи от ……………. № ………….

Право собственности Продавца на квартиру зарегистрировано …………. ……. года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации № ………………

1.3. До подписания Договора Квартира осмотрена Покупателям лично. Недостатки и дефекты, препятствующие использованию квартиры в соответствии с её целевым назначением на момент осмотра Покупателем не выявлены.

1.4. На момент заключения договора квартира никому не отчуждена, не заложена, не обещана, под арестом (запрещением) и в споре не состоит, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременена, ограничений в использовании не имеет.

1.5. На момент подписания настоящего договора в квартире никто не зарегистрирован, лиц, сохраняющих право пользования и проживания, в соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

1.6. На момент подписание договора Продавец не имеет задолженности по коммунальным и налоговым платежам.

1.7. Квартира осмотрена Покупателем до подписания настоящего договора. Недостатки и дефекты, препятствующие использованию Квартиры в соответствии с его целевым назначением, на момент осмотра Покупателем не выявлены.

1.8. Квартира передана Покупателю в момент подписания настоящего договора и является единственным документом, одновременно подтверждающим факт передачи Продавцом квартиры и предъявляется на государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике без Акта приема-передачи недвижимого имущества

  1. Цена договора

2.1. Общая цена квартиры, подлежащая уплате Продавцу составляет …………………… рублей.

  1. Порядок расчетов и порядок обеспечения исполнения обязательства по оплате

3.1. Стоимость квартиры в размере ……………………………………… рублей оплачивается Покупателем в следующем порядке:

– ……………………………. Продавец получает от Покупателя в день заключения договора (………….. г) путем перечисления на счёт № …………………………..Чувашского отделения № 8613 ПАО Сбербанк филиала ПАО Сбербанк (публичное акционерное общество) Волго-Вятского банка, держателем который является Продавец.

– оставшуюся сумму в размере ……………………… рублей Покупатель оплачивает в рассрочку сроком на 20 ( Двадцать) месяцев равными платежами в размере …………………. рублей ежемесячно, начиная с ……………….. г. и не позднее 1-го числа следующего месяца путем передачи их Продавцу, о чём им собственноручно составляется расписка, которая находится у Покупателя либо перечислением на …………………………….. при этом срок последнего платежа не позднее …………………………… года.

Порядок и срок оплаты в рассрочку оставшейся суммы в размере ……………………….. указывается в Графике платежей, который является неотъемлемой частью договора и приложением № 1 к договору.

Допускаются расчеты с опережением графика, в этом случае заключение дополнительного соглашения к настоящему договору не требуется.

3.2. До полной оплаты всей суммы, согласно п. 2.1. настоящего договора, Квартира находится в залоге у Продавца.

3.3. В случае просрочки срока очередного платежа более чем на ……………….календарных дней, согласно графика погашения стоимости оплаты квартиры (приложение № 1), то Продавец по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданной квартиры либо потребовать от Покупателя оплаты всей оставшейся стоимости квартиры.

Отказ Продавца от исполнения договора и требование возврата квартиры в случае если Покупатель не производит установленный договором срок очередной платеж (просрочка более чем на …………. дней) за проданную в рассрочку и переданную ему Квартиру допускается на любом сроке погашения стоимости оплаты квартиры и не зависит от суммы платежей, полученных от Покупателя.

3.4. Если отказ Продавца от исполнения договора и требование возврата переданной квартиры либо требование оплаты всей оставшейся стоимости квартиры связан с тем, что Покупатель не производит установленный договором срок очередной платеж, то Покупатель уплачивает Продавцу в течение …………… календарных дней штраф в размере ……………………………. от стоимости квартиры, указанной в п.2.1. Договора, либо штраф в указанном размере удерживается Продавцом от суммы полученных им платежей за проданную в рассрочку и переданную квартиру Покупателю.

3.5. За нарушение сроков оплаты стоимости квартиры Покупатель оплачивает Продавцу неустойки (пени) в размере ……… процента от стоимости квартиры, указанной в п.2.1. Договора, за каждый день просрочки.

  1. Обязанности сторон

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Принять стоимость оплаты за квартиру

4.1.2. Лично присутствовать на регистрации настоящего договора в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики.

4.1.3. Передать Продавцу в день регистрации договора все необходимые документы для регистрации настоящего договора.

4.1.4. В случае отказа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики в регистрации настоящего Договора по его вине предпринять все необходимые меры для устранения причин, послуживших отказам в регистрации настоящего договора.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Уплатить в рассрочку за квартиру сумму в размере ……………………………… рублей, в порядке и сроки, установленные пунктом 3.1 Договора и Графику платежей, который является неотъемлемой частью договора и приложением № 1 к договору.

4.2.2. Нести расходы по государственной регистрации настоящего Договора.

4.2.3. В случае отказа Продавца от исполнения договора в связи с просрочкой Покупателем очередного платежа (более чем на ………………….. календарных дней), последний не позднее ………… календарных дней с момента получения такого отказа производит возврат покупателю квартиры.

4.2.4. За нарушение сроков оплаты стоимости квартиры уплатить Продавцу неустойки (пени) в размере ………. процента от стоимости квартиры, указанной в п.2.1. Договора, за каждый день просрочки.

4.2.5. Выплатить Продавцу в течение 5 (Пяти) календарных дней штраф в размере ……………. рублей в случае отказа Продавца от исполнения договора в связи с тем, что Покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж.

  1. Иные условия

5.1. В случае, если стороны не пришли к согласию по возникшим спорам и разногласиям, они подлежат рассмотрению по месту нахождения имущества, то есть в Ленинском районном суде г. Чебоксары Чувашской Республики (договорная подсудность).

5.2 Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

5.3. Настоящий договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

5.4. Расходы по государственной регистрации договора несет Покупатель.

5.5. Настоящий договор составлен и подписан в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, 1 (первый) экземпляр храниться в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, 2 (второй) у Покупателя, 3 (третий) у Продавца.

5.6. Фактическая передача квартиры и вступление Покупателя во владение и пользование произошло на основании подписания настоящего договора без составления и подписания передаточного акта.

5.7. Настоящий Договор действует до даты полного исполнения Продавцом и Покупателям обязательств по настоящему Договору.