Размен квартиры через суд

Решение квартирного вопроса, особенно если это размен квартиры через суд, почти всегда сопровождается семейными ссорами, скандалами и испорченными отношениями. Ничего удивительного, ведь размен обычно требуется в тех случаях, когда проживание семьи в одной квартире становится невозможным. Чтобы сберечь свое здоровье, избежать скандалов и потери нервных клеток, лучше сразу обратиться за профессиональной юридической помощью.

Конечно, первое, что стоит попробовать — договориться о размене жилья мирным путем. Однако на практике такой способ редко работает, так как каждый участник раздела квартиры хочет получить наибольшую выгоду от сделки. Если вы оказались в такой ситуации, значит, пришло время обратиться к профессионалам — адвокатам компании «Народные юристы».

Чем отличается размен муниципальной квартиры от приватизированной?

Муниципальное жилье предоставляется государством по договору социального найма. Это значит, что муниципальная квартира принадлежит государству, и предоставляется она во временное пользование.

Наниматель — тот, кто заключал с муниципалитетом договор социального найма, вправе потребовать размена жилья по суду. Точно также все члены семьи нанимателя вправе потребовать обменять свое жилье на другое муниципальное жилье. Если наниматель не смог договориться с членами семьи, то любой из них может обратиться в суд с требованием принудительного размена квартиры.

В случае с приватизированной квартирой правовой механизм работает по-другому. Поскольку квартира принадлежит не государству, а собственнику, отнять ее в принудительном порядке никто не может. Только сам собственник может отказаться от жилья по своему желанию. Поэтому в данной ситуации возможны следующие варианты действий собственника:

  • решить вопрос мирным путем, договорившись с другими собственниками жилья;
  • продать свою долю в квартире.

Размен и муниципальной, и приватизированной квартиры — мероприятие довольно сложное, в котором может быть масса тонкостей и нюансов. Кроме того, для того, чтобы начался судебный процесс, необходимо подготовить внушительный пакет документов: исковое заявление, свидетельство о собственности, договор социального найма и т.д. Чтобы сохранить свое драгоценное время, как можно быстрее обращайтесь к специалистам компании «Народные юристы».

«Народные юристы» берут все заботы на себя!

Опытные юристы нашей компании в Москве помогут вам максимально быстро и безболезненно разменять квартиру по суду с наибольшей для вас выгодой. В чем заключается конкретная помощь специалистов?

  • детальный анализ вашей ситуации и продумывание стратегии действий для решения вопроса размена в вашу пользу;
  • подробная консультация по юридическим вопросам;
  • сбор всех необходимых документов для размена;
  • составление искового заявления в суд;
  • подача искового заявления и сопутствующих документов в суд;
  • представление в суде ваших интересов.

Звоните по номеру +7 495 916-35-60 и получите бесплатную первичную консультацию специалиста по жилищным вопросам!