Зачем юрист?

Что такое строительные споры, что делать, если нарушены сроки сдачи объекта или застройщик сдал объект низкого качества, и зачем в таком случае нужен строительный юрист Псковской Ленте Новостей рассказал эксперт в области земельного права, недвижимости и строительства – член Общественного совета при управлении Росреестра по Псковской области, юрист, кадастровый инженер, управляющий партнер компании «Земля и право», Виталий Козырев.

— Что такое строительные споры, и из чего они возникают?

— Строительные споры — одни из наиболее сложных в категории судебных разбирательств. Причина таких споров — строительные отношения. Простому обывателю без специальной подготовки и должного образования разобраться во всех тонкостях строительного процесса, порой, очень сложно. Поэтому многие застройщики пользуются этим, навязывая клиентам невыгодные условия договора, или срывая сроки сдачи объекта.

Строительные споры, как правило, возникают из нарушения договорных обязательств. В данной области обязательно присутствует огромное количество технической документации, в которой надо уметь разбираться. Кроме того, для разрешения строительного спора требуется тщательная подготовка, изучение доказательств, выявление нарушений в части договора или технических регламентов и т.д. В ходе рассмотрения споров зачастую проводят досудебную или судебную экспертизу с целью доказать виновность одной из сторон. Поэтому без строительного юриста в данной категории дел точно не обойтись.

— Чем занимается строительный юрист?

— Основная работа такого рода специалистов заключается в консультировании клиентов по текущим проблемам и защита их интересов в суде. Кроме того, строительные юристы решают споры с подрядчиками, проектными организациями и прочими компаниями, занимающимися строительством объектов. Для подобной работы каждый специалист должен изучить целый комплекс дисциплин, к которым относятся:

  • градостроительное и земельное право;
  • правовые основы сертификации, стандартизации и метрологии;
  • экологическая и транспортная ветви права;
  • основы деятельности различных органов государственной власти;
  • нормативно-правовые акты в вопросах безопасности возведения и эксплуатации различных сооружений и т.д.

Кроме изучения специальных дисциплин строительный юрист также должен уметь применять законодательство, регулирующее строительную деятельность. Поэтому консультирование клиентов должно осуществляется исключительно опытными специалистами. Здесь важно не просто понимать основы разрешения споров, но и иметь реальную и успешную практику в данном направлении. По такому же принципу строится представительство в судебных органах.

Особое место в работе юриста занимают споры, причиной которых послужил договор строительного подряда. Обычно он содержит множество ошибок, цель которых — обойти законодательные нормы или воспользоваться невнимательностью покупателя или заказчика. В целом юрист по строительным спорам разрешает любые проблемы, связанные с возведением, покупкой или эксплуатацией объектов капитального строительства.

— Каковы особенности работы строительных юристов?

— Главная особенность деятельности таких специалистов заключается в отличии строительных юристов от коллег в других областях юриспруденции. Юристы общей практики — так называемые универсальные специалисты — не смогут эффективно решить проблему, возникшую в строительной сфере. Здесь необходимо досконально знать правовые тонкости и иметь практический опыт в этом направлении.

Только специалист, работавший с застройщиками, способен составить качественный договор подряда или найти в нем скрытые ошибки и неточности. Он же сумеет обнаружить слабые стороны в разрешении споров со строителем. Здесь мало знать общие нормы законодательства — большую роль играет именно практический опыт, который должен быть непременно успешным.

Своевременно обратившись к такому специалисту, вы сможете предостеречь себя от заключения заведомо невыгодной сделки, получите возможность взыскать причитающееся по договору с застройщика или обезопасите себя при покупке нового жилья. Конечно, юристы общей практики способны оказать некоторую помощь, но стоит ли рисковать, когда на кону огромные суммы денег и будущее вашей семьи?

— Что делать, если застройщик — банкрот?

— Каждому из нас хочется жить в комфорте, поэтому строительная отрасль получила такую популярность в наше время. Спрос на долевое строительство растет с каждым годом. Неудивительно, ведь подобный способ возведения жилья выгоден обеим сторонам: дольщику и застройщику. Однако популярность подобной схемы привела к отрицательным результатам, когда строительная компания неспособна выполнить свои обязательства по определенным причинам. В этом случае она объявляет себя банкротом.

Для большинства дольщиков это кошмар, неразрешимая ситуация, в которой остается лишь надеяться, что вернется хотя бы часть вложенных денег. Многие попросту не знают, что делать и в какие инстанции обращаться. Обращаться к юристу следует, даже если вы только заподозрили неладное со стороны застройщика.

Существует три пути развития такой ситуации:

  • Обращение в судебные органы, с целью взыскания денег со строительной компании. Однако в ходе судебного разбирательства истец может находиться на стадии оформления банкротства. Тогда придется действовать быстро и эффективно.

  • Зная о начавшейся процедуре признания банкротства, многие рассчитывают получить жилплощадь в строящемся доме. Кто-то даже располагает устными гарантиями от подрядчика. Не стоит верить на слово — обязательно нужно проконсультироваться со специалистом и получить подтверждение любых гарантий.

  • Возможна и такая ситуация, когда вы уже подали в суд на застройщика, но, несмотря на положительное решение, не можете получить причитающиеся деньги назад. В этом случае потребуется тщательный анализ и подробное рассмотрение дела.

Как только строительная организация инициировала процедуру банкротства через судебные органы, каждый дольщик обязан обратиться с заявлением в суд соответствующей инстанции, о добавлении его в перечень кредиторов. Таким образом вы обезопасите себя от полной потери вложенных средств.

Контроль над процедурой банкротства производится представителями застройщика. Поэтому очень часто они прибегают к различным видам махинаций, включая преднамеренное разорение. Оно предполагает оформление поддельной задолженности, позволяющей не выплачивать дольщикам их средства, вложенные на этапе возведения жилья. В таком случае необходимо своевременно подать прошение, позволяющее проверить деятельность строителя на наличие подобных махинаций.

Но, несмотря на процедуру банкротства, можно получить причитающееся жилье в строящемся доме. Если объект завершен, либо в скором времени будет закончено его возведение, есть вероятность получить квартиру досрочно. Однако действовать нужно быстро и без ошибок.

Оптимизм в сфере долевого строительства вызывает тот факт, что с 1 июля этого года в России изменилась схема финансирования долевого участия в строительстве: с этого дня застройщики больше не могут привлекать средства граждан напрямую. Деньги дольщиков будут храниться на специальных счетах в банках – эскроу-счетах, а застройщики будут возводить дома на кредитные средства, полученные у банков. Главная цель этих изменений – уменьшение количества обманутых дольщиков: граждане перестанут рисковать собственными средствами, а приобретаемые квартиры будут уже в построенном доме.

— Что делать, если нарушены сроки сдачи объекта?

— Такой проблемой также занимаются строительные юристы. Квалифицированный юрист по строительным вопросам поможет разобраться в деталях заключенной сделки и сведет к минимуму негативные последствия от нарушения сроков. Также с его помощью удастся получить компенсацию с застройщика.

Как правило, по договору особое значение имеют:

  • срок официального ввода строения в эксплуатацию;
  • cрок передачи жилой площади инвестору;
  • период, в который строительная компания обязуется устранить недоработки;
  • качество проведенных работ и т.д.

В случае выявления подобных нарушений существует несколько вариантов развития ситуации. По каждому из них необходимо предварительно проконсультироваться у юриста.

Дольщик или заказчик вправе расторгнуть договор, отказавшись от исполнения своей части договоренностей. При этом можно потребовать от застройщика вернуть уплаченные ранее денежные средства, либо выплатить проценты за использование таких средств ради извлечения прибыли. Подобное развитие ситуации допускается, если строительная организация не успевает вовремя предоставить покупателю квартиру.

Если же вы не желаете расторгать договор – можно взыскать неустойку. Ее начисляют за каждый день просрочки, следующий за днем передачи жилого помещения клиенту. Все сроки должны быть указаны в договоре, как и пункт о неустойке или иных последствиях невыполнения соглашений. Чтобы была возможность ссылаться на договор, еще перед его заключением будет полезно проконсультироваться у юриста по строительным вопросам.

Еще один вариант развития событий – это возмещение понесенных убытков. Когда застройщиком допущена просрочка, дольщик вправе требовать выплату неустойки и полного возмещения финансовых убытков. К ним относятся расходы на аренду жилья и другие фактические траты, связанные с невыполнением обязательств строителем.

Также допускаются выплаты в виде компенсации морального вреда. По закону каждый дольщик вправе требовать подобную компенсацию, если нравственными или физическими страданиями ему нанесен вред. К основаниям взыскания компенсации относят также сильные эмоциональные переживания, стрессы и другие причины.

— Что делать, если застройщик сдал объект низкого качества?

— Начать стоит с того, чем грозит ненадлежащее качество возведенного строения. Как правило, помимо снижения срока службы здания, повышаются риски проживания в нем. Дополнительно снижается ремонтопригодность, а необходимость в подобных работах и доделках растет. Зачастую невозможно нормально эксплуатировать приобретенные помещения, и повышаются расходы на обслуживание и использование строительного объекта. Также существует реальная опасность нанесения вреда здоровью или жизни жильцов.

Учитывая всю серьезность ситуации, сразу после обнаружения недостатков в работе застройщика, необходимо обращаться к профильному юристу. Даже если фактов низкого качества здания еще нет, но вы подозреваете наличие таковых, проконсультируйтесь в юридической фирме. Здесь помогут обезопасить себя на будущее.

— Как взыскиваются навязанные услуги?

— Проблема навязанных услуг сегодня стоит особенно остро. Застройщики стараются включить в договор столько ненужных дольщику или заказчику услуг, что приобретение квартиры становится очень дорогой процедурой. К ним относят навязывание управляющей компании, ремонты и финишную отделку по завышенной цене, регистрацию договоров и прав собственности, а также многое другое. Среди фаворитов – остекление лоджии или приобретение места под парковку машины. В случае отказа застройщик угрожает трудностями во введении жилья в эксплуатацию.

Работу по взысканию навязанных услуг необходимо начать с детального изучения договора и всех имеющихся у вас на руках документов. Важно сохранять различные платежные квитанции, подтверждения денежных переводов и т.д. После тщательной подготовки нужно направить запрос в строительную организацию (всегда есть шанс договориться в досудебном порядке). Если такие действия не возымели успеха, необходимо обратиться в судебные органы.

По сути, любое из перечисленных действий дольщик может выполнить самостоятельно. Однако незнание законодательства или обычное нежелание ввязываться в споры с подрядчиком, приводят к негативным последствиям. Когда деньги за услуги еще не заплачены, можно предотвратить такие последствия. Если же вы согласились на условия застройщика, то придется взыскивать свои средства.

— Как поступить, когда в договоре занижается площадь жилья?

— К сожалению, созданные по договору долевого участия квартиры зачастую меньше по площади, нежели были указаны в проекте. Знающий юрист в строительной сфере способен свести к минимуму любые негативные последствия такой ситуации. Ведь если в договоре указали одну площадь, а на деле предоставили меньше, стоимость квартиры снижается. Однако платить за нее приходится больше, что на руку недобросовестным строительным компаниям. Уловок и попыток вывернуться из этой ситуации много, и все их отлично знают застройщики.

Как только обнаружили несоответствие, позвоните в юридическую контору и отправляйтесь к ним с договором. В документе нужно будет обратить особое внимание на пункт со стоимостью работы. Здесь оговаривают порядок перерасчетов цены договора. Если в этом пункте не указаны никакие подробности о корректировке стоимости, получить доплату из-за изменившейся площади будет проблематично. Не стоит забывать и о том, что цена квартиры меняется в том случае, когда различия по заявленной и фактической площади разнятся минимум на один квадратный метр. Если отклонения меньше этого значения, о перерасчете можно забыть.

Независимо от сложившейся ситуации, связанной с занижением застройщиком площади жилья в договоре, необходимо следовать следующей инструкции:

  • Когда квартира подготовлена к сдаче, а кадастровый инженер провел все положенные замеры, вам скажут точную площадь жилья. Нашли несоответствия – берите договор и отправляйтесь к юристам. Вместе со специалистом изучите пункт о перерасчете стоимости, в случае уменьшения площади.

  • Под руководством юриста составьте заявление на имя руководителя строительной организации. Его можно отправить до подписания сторонами акта приема-передачи помещения.

  • В заявлении необходимо подробно указать реквизиты банка, на которые застройщик должен отправить деньги. Сделайте копию заявления и вручите его под роспись в офисе строителей. Второй экземпляр оставьте у себя. На нем должна быть отметка о получении застройщиком вашей претензии. Как вариант – отправьте заявку заказным письмом через почту.

Зачастую строительные организации не торопятся возвращать дольщику средства. Если такое случилось с вами, нужно сразу обращаться в суд. Подается иск о защите прав потребителей, где можно дополнительно указать требование о взыскании неустойки и компенсации.

— Как строительные споры решаются в досудебном порядке?

— При любой проблеме в отношении оплаченного жилья или качества строительных работ, необходимо составить предложение о добровольном разрешении спора. Это может быть предложение об уплате неустойки или возврате средств. В документе надо сослаться на ответственность застройщика, указанную в договоре долевого участия, либо предусмотренную законодательством страны. Затем рассчитывается размер выплат или иные действия, которые обязана будет выполнить строительная организация. К сумме можно прибавить фактически понесенные убытки.

Предложение подается застройщику с копией паспорта и договора, а также сюда следует добавить копию акта приема-передачи квартиры и перевода денежных средств за нее. Пакет документации отправляется в офис застройщика по почте (с подтверждением получения), либо лично. Главное получить подпись о том, что письмо принято строителями.

Как правило, заинтересованные в сохранении репутации компании, соглашаются на поставленные условия и оперативно отвечают на претензии. Если же этого не случилось, обращайтесь в суд.

— Как строительные споры решаются в судебном порядке?

— Начать следует с составления искового заявления. В иске нужно указать те же требования, что и в предложении на стадии досудебного разбирательства. К заявлению необходимо приложить копию ранее проведенных переговоров с застройщиком и осуществленных действий, и отнести в суд. Судья назначит день слушаний, в которых вы или представитель обязаны будете принять участие.

Размер неустойки или иных выплат может быть уменьшен судом, в случае выявления явных несоответствий сумм последствиям нарушения договора. По результатам будет инициировано возбуждение исполнительного производства. С исполнительным листом нужно обращаться в службу судебных приставов.

Если вовремя отреагировать на допущенные нарушения договорных обязательств, шанс положительного исхода дела возрастает. Огромную роль играет опыт и умения строительного юриста, который берется за решение проблемы. Для получения квалифицированной помощи или консультации по вашей ситуации, просто позвоните нам прямо сейчас.

— Где искать юриста по строительным вопросам?

— Вести гражданские и арбитражные дела в этой сфере может только юрист с глубокими знаниями во многих направлениях процессуального и материального права. Специалист должен точно понимать суть всех правоотношений между застройщиком и дольщиком или покупателем. Также требуется положительный опыт представительства по таким делам в судах различной инстанции. В компании «Земля и право» работают именно такие строительные юристы.

— Какие услуги представляет ваша компания?

— В нашу компанию вы можете обратиться, когда застройщик нарушает сроки сдачи объекта, или планирует провести процедуру банкротства. Мы эффективно разберемся в случае нарушения сроков сдачи строительного объекта, поможем вернуть деньги, когда подрядчик объявит себя банкротом, а также в других аналогичных ситуациях. Мы поможем в случае навязывания ненужных услуг и взыскании денежных средств за их оказание. Обращайтесь к нам, когда строительная компания занижает площадь квартиры в договоре или сдает объект низкого качества. Мы призовем к ответу застройщика, если он использует некачественные материалы при строительстве или выполняет работы не надлежащим образом. Юристы нашей фирмы помогут и в других аналогичных ситуациях, включая расторжение договоров, выплату неустойки, возврат денег с подрядчика и т.д.

При поддержке наших специалистов, вы сможете приобрести жилье по сниженной стоимости. Ее размер устанавливается исходя из фактического качества готового здания. Также возможен возврат внесенных на строительство средств. В этом случае вы получаете назад все, что заплатили как дольщик. Юристы нашей организации помогут во взыскании денег, которые вы уже потратили на ремонт и устранение недостатков жилья, либо обяжут застройщика через суд самостоятельно устранить недоработки. Существует и шанс решить ситуацию, не доводя до обращения в судебные органы. Подобный подход мы также активно практикуем, пытаясь наладить диалог со строительной организацией.

Помимо помощи в рассмотрении тонкостей и особенностей договора, подготовке документов и представительства в суде, мы предлагаем разрешение конкретных проблем в строительной области, связанных с получением разрешения на строительство или сдачей объектов капитального строительства в эксплуатацию.

Чтобы грамотно работать во всех озвученных направлениях, мы годами изучали строительные нормы и правила, детально разбирая все нюансы и противоречия. Дополнительно нам помогает опыт взаимодействия с проектировщиками, экспертами в области строительства и инженерами.

Юрисконсульт — это сотрудник государственной или частной организации, обеспечивающий соблюдение законодательства в процессе ее деятельности. Он следит за тем, чтобы законы соблюдались как самой компаний, так и по отношению к компании. Главные задачи человека, занимающего должность юрисконсульта — выдача заключений по частноправовым вопросам и выступление в суде в качестве поверенного.

Места работы

Юрисконсульт может работать как в государственных и общественных учреждениях, так и на частных предприятиях, деятельность которых нуждается в постоянной юридической поддержке.

История профессии

Профессия юрисконсульта появилась в Древнем Риме. В период жизни и деятельности основателя Римской империи Октавиана Августа мнения юрисконсультов, как знатоков права, получили статус обязательных и принимались во внимание судами при вынесении решения. С тех пор институт юрисконсультов менялся, совершенствовался и в современном виде сформировался уже в начале XX века.

Обязанности юрисконсульта

Главные должностные обязанности юрисконсульта:

  • Подготовка юридических документов (аналитические записки, исковые заявления, доверенности, справки, претензии, договоры и др.).
  • Консультирование клиентов компании по юридическим вопросам.
  • Представительство интересов компании и ее клиентов в суде, государственных органах и организациях.
  • Составление отчетности о проделанной работе (особенно это требуется в крупных компаниях).

Иногда юрисконсульт занимается ведением реестра юридической документации в письменном и/или электронном виде.

Требования к юрисконсульту

Главные требования к юрисконсульту:

  • Высшее юридическое образование.
  • Профессиональное знание гражданского, трудового, жилищного и семейного законодательства, законов о защите прав потребителей и других областей права.
  • Опыт представительства в судах общей юрисдикции и арбитражном суде.
  • Навыки подготовки юридических документов.
  • Навыки правовой экспертизы договоров.
  • Знание системы «Консультант Плюс».
  • Уверенное владение ПК.

Иногда функции юрисконсульта требуют знания разговорного и письменного английского языка.

Образец резюме

Образец резюме юрисконсульта.

Как стать юрисконсультом

Стать юрисконсультом может человек с высшим юридическим образованием. Конечно, предпочтение отдают людям с опытом работы, но вчерашние выпускники ВУЗов имеют все шансы устроиться на работу помощником юриста или юрисконсульта.

Зарплата юрисконсульта

Заработная плата юрисконсульта варьируется от 30 до 80 тысяч рублей в месяц. Также по результатам работы возможны премии. Средняя зарплата юрисконсульта составляет 55 тысяч рублей в месяц.

Где пройти обучение

Помимо высшего образования на рынке есть ряд краткосрочного обучения длительностью, как правило, от недели до года.

Институт профессионального образования «ИПО» приглашает вас пройти дистанционные курсы по направлению «Юриспруденция» (есть варианты 256, 512 и 1024 ак.ч.) с получением диплома или удостоверения государственного образца. Мы обучили более 8000 выпускников из почти 200 городов. Можно пройти обучение экстерном, получить беспроцентную рассрочку.

Среди большей части российских граждан, особенно старшего поколения, сложилось мнение, что юрист — это необязательный специалист в системе правосудия. Постараемся разоблачить явное заблуждение. Более того, подчеркнем: юрист в условиях современной жизни совершенно необходим.

Итак, какие виды юридической помощи можно получить у юриста и когда лучше всего обращаться к нему? Как получить максимум пользы от консультации с юристом? Что надо знать, чтобы общение с ним стало эффективным?

К сожалению, многие граждане абсолютно не знают сути законов и не представляют, как применить их на практике. Мало кто задумывается о том, что, покупая батон хлеба, он заключает договор купли-продажи и его взаимоотношения с продавцом регулируются нормативными документами. Люди взывают к закону обычно тогда, когда их обманули в магазине или отказались ремонтировать телевизор в гарантийной мастерской — то есть когда их права нарушены. Однако если серьезно подходить к обычным житейским вопросам, то к юристу следует обращаться гораздо раньше, а именно тогда, когда вы только собираетесь заключить, к примеру, договор на покупку недвижимости или дорогостоящий ремонт квартиры.

Прежде чем обратиться к юристу, желательно усвоить три ключевых правила. Прежде всего, надо иметь в виду, что беседа с юристом — это в принципе то же самое, что и консультация у врача. Чем больше факторов вы утаите, тем труднее будет юристу защищать ваши интересы.

Далее: необходимо иметь при себе все документы, связанные с вашим вопросом. Желательно иметь также копии этих документов, которые можно будет оставить юристу.

И, наконец, надо иметь при себе достаточную сумму денег для оплаты услуг юриста. Конкретные виды юридической помощи, которые можно получить у юриста: устная консультация, письменная консультация и защита интересов в суде.

В ходе устной консультации достаточно выяснить такие вопросы: какие права вы имеете в сложившейся ситуации и какими нормами права они предусмотрены? Помимо этого, неплохо узнать, насколько реально в действительности воспользоваться этими правами, защитить их и что необходимо для этого предпринять. Какие расходы возможны в процессе реализации (защиты) ваших прав — тоже, надо признаться, вопрос немаловажный. Если в процессе беседы выяснится, что, помимо устной консультации юрист должен составить документы в письменной форме, возникают новые вопросы. К ним относятся следующие: сколько экземпляров заявлений (документов) необходимо составить? Каким образом их нужно оформить? Куда и каким образом документы следует подать? Каков порядок действий в случае отказа в приеме документов? Все вопросы заявитель согласовывает с юристом. Таковы наиболее общие советы гражданам, обращающимся к услугам юристов.

Но нельзя обойти вниманием и такой немаловажный вопрос: в какой конкретно момент нужно обратиться к юристу? В самой общей форме ответ таков: как только у вас возникли сомнения по поводу реализации ваших прав. Впрочем, рассмотрим несколько конкретных ситуаций, с которыми чаще всего приходится сталкиваться в жизни.

Вы решили заключить договор подряда на строительство садового домика. Юрист внесет в договор поправки, отражающие ваши интересы, возможно, предупредит нежелательную сделку с подрядчиком, уже показавшим себя не с лучшей стороны. Договор уже заключен, но исполнитель нарушает его условия. Юрист объяснит ваши действия, составит необходимые документы (претензию, исковое заявление и т. д.).

Вы подали иск в суд. Юрист скорректирует ваши исковые требования, поможет принять меры к обеспечению иска, укажет на недостаток доказательств, выработает тактику вашего поведения в судебном заседании.

Идет судебное заседание, и вы начинаете сомневаться в своих силах. Заявите ходатайство об отложении дела в связи с необходимостью воспользоваться помощью специалиста. Юрист выступит в суде в защиту ваших интересов.

Дело рассмотрено судом. Решение вынесено, но оно вас не устраивает. Юрист разъяснит вам, насколько законно решение, возможно ли добиться его отмены или изменения, составит кассационную жалобу, предложит план ваших дальнейших действий, по вашей просьбе выступит в суде при рассмотрении жалобы.

Ваша кассационная жалоба рассмотрена, но оставлена без удовлетворения. Юрист разъяснит вам, насколько законно определение суда, разъяснит ваши дальнейшие действия, поможет добиться отмены незаконного решения в порядке надзора и по вновь открывшимся обстоятельствам.

Дело рассмотрено, решение суда вас устраивает, но оно не исполняется. Юрист спланирует ваши действия по исполнению решения, составит необходимые заявления. И так далее.

Вывод очевиден – быть защищенным не только возможно, но и необходимо. И лучше, когда защиту своих интересов и прав Вы доверяете специалисту. Идеальный вариант – когда с Вами работает один и тот же специалист постоянно. Это может быть абонентское обслуживание или другие формы долгосрочного сотрудничества с юристом.

Получив диплом, первой сложностью на пути молодого специалиста становится незнание того, где работать юристу без опыта.

После окончания вуза не стоит сразу же ждать «манны небесной” и надеяться на то, что работодатель сам вас найдет и предложит вам работу вашей мечты с высоким доходом. Следует брать инициативу в свои руки и самостоятельно искать варианты для построения своей карьеры.

Для начала вы можете устроиться на работу в юридический отдел на предприятии или же помощником юриста в юридической фирме и набираться опыта у старшего коллеги. Для этого существуют специальные сайты, на которых размещена информация по массе вакансий в интересующем вас направлении.

Работодатель же, в свою очередь, остро обращает внимание на ваши профессиональные навыки: знание законов и правовых норм, ваши коммуникативные навыки, грамотную речь, а так же на наличие дополнительных, но не менее важных навыков – уровень владения компьютером, знание иностранных языков, личные достижения в жизни. Важным преимуществом будет наличие рекомендаций с прошлых мест работы, если такие имеются.

Что делать? Как убедить работодателя, что Вы лучший?

Как найти работу юристу без опыта, как показать работодателю свою уникальность? – вечные вопросы, на которые нам предстоит найти ответы.

Для того, что бы убедить работодателя, что вы именно тот кандидат, который ему нужен, вам следует хорошо себя проявить на собеседовании. Поможет вам в этом заранее подготовленная речь, сценарий собеседования. Заранее заготовьте ответы на неудобные вопросы, что бы они не поставили вас в тупик и не снизили ваши шансы на получение должности.

Вы так же можете спросить совета у людей, которые уже работают в этой или аналогичной компании, каким образом они устроились на работу, на что обращает внимание руководитель.
Четко разработав план и вооружившись уверенностью и харизмой можно смело идти на собеседование. Во время общения с интервьюером покажите, что вы из себя представляете, какими навыками обладаете и насколько широки ваши познания в юридическом деле.

Немаловажным будет не только то, что вы говорите, а и ваш внешний вид, поэтому потрудитесь одеться соответствующе – рубашка, брюки и туфли сыграют вам только в плюс.

Кого ищут?

Как показали последние исследования, в данный момент рекрутеры в большей мере рассматривают специалистов по корпоративному праву и защите интересов компании. Важным навыком будет умение правильно вести документацию, общаться с партнерами и внешними организациями а так же представление интересов компании в разных направлениях.

Кроме этого высоко ценятся специалисты международного права и специалисты по защите интеллектуальных интересов компаний.

Получите полномочия

Для того, что бы выделится среди остальных кандидатов и понять, как устроиться на работу юристом, посещайте различные конференции, тренинги, семинары. На них вы сможете получить рекомендации, касательно вашей будущей профессии, получить ответы на вопросы, а так же, что не менее важно, обзавестись полезными связями. Юрист, который тратит время на свое самообразование, в конце концов, сможет ярко выделиться среди других кандидатов и увеличит свои шансы на получение желаемой должности.

Проявите инициативу

И все же, как устроиться юристом без опыта работы? Важными навыками, которые помогут вам получить работу, является активность и инициативность. Ведь, в первую очередь, именно вам нужно искать работу и предлагать свои услуги, не думайте, что к вам на улице подойдет директор крупной юридической фирмы и попросит вас работать в его компании.

Для ускорения своего продвижения по карьерной лестнице не стесняйтесь проявлять инициативу. Работодатели ценят сотрудников, которые могут предложить какое-то новшества или взглянуть на ситуацию по другому и найти интересное решение.

Человек создан для того, что бы действовать, а не служить объектом для действий. Юрист тоже человек, так что не бойтесь предлагать свои идеи, они могут заинтересовать вашего руководителя и добавить вам уважения в компании. Однако не стоит предлагать что либо без четкого понимания сути, не разобравшись до конца в том, что именно вы предлагаете. Руководство так же не любит тратить свое время зря и не особо уважает нахальных работников, везде есть золотая середина, вам предстоит научится ее видеть.

Будьте готовы начать снизу

Я думаю многие уже не раз слышали о том, что найти высокооплачиваемую и перспективную должность сразу практически не возможно. Куда пойти юристу без опыта в таком случае?

Скорее всего нужно будет начинать с самых низов и шаг за шагом пробираться к заветной цели. Не стоит боятся такого развития событий, расценивайте подобную ситуацию как вызов, а не трудности. Тем более большинство ныне успешных юристов так же, как и все, начинали с низов и пробивались наверх благодаря своему упорству и трудолюбию.

Поработав несколько лет на низкооплачиваемой должности, вы обрастете необходимыми знаниями и начнете применять теорию на практике. Таким образом, уже имея за плечами практический опыт работы, молодой специалист может рассчитывать на получение более привлекательной должности с подходящим окладом.

Бартер

В древние времена, когда люди еще не придумали деньги, существовало такое понятие как бартер. Хоть с тех пор прошло немало времени, данный вид деятельности все еще актуален и, в некотором смысле, может быть полезен для юриста и решит проблему с тем, куда устроиться юристу без опыта.
Если для молодого выпускника/студента доставляет трудностей поиск высокооплачиваемой работы, он может обменять свое свободное время на практический опыт.

Таким образом, мы плавно переходим к еще одной теме — волонтерская деятельность.

У волонтерской работы есть существенный плюс, вам не нужно круглыми сутками сидеть на работе, вы выстраиваете свой собственный график, а работодатель сам будет подстраиваться под вас. Таким образом, вы сможете совмещать данную деятельность с другими аспектами своей жизни, при этом получая бесценный практический опыт в качестве юриста.
В будущем, при устройстве на работу, это будет отличным плюсом и даст вам возможность выделиться среди прочих претендентов, так что не стоит сразу же откидывать этот вариант, многие успешные юристы в свое время начинали именно с волонтерской деятельности.

Посмотрите шире на свой опыт

Даже если в данный момент у вас нет опыта работы, вы только закончили вуз и не знаете, как заинтересовать работодателя, задумайтесь, возможно, у вас уже есть все необходимые навыки для работы. Попробуйте посмотреть шире на свой опыт и вы, скорее всего, найдете примеры из жизни, которые помогут вам при устройстве на работу.

Так один мой знакомый, во время собеседования, на вопросы про опыт работы начал рассказывать, что он был старостой группы в вузе, постоянно договаривался с преподавателями и решал проблемы остальных студентов. Так же он рассказал о том, как проводил массовые мероприятия, флешмобы, координировал и управлял командой и всеми процессами во время реализации проекта.

Все это, казалось бы, не имеет значения в контексте получения должности, однако, если выделить эту информацию и преподнести ее в нужном свете у вас будет больше шансов на получение должности. Кстати, среди всех кандидатов, даже с опытом работы, на работу приняли моего друга, сказав, что он креативно подошел к своей самопрезентации и такой человек отлично впишется в команду.

Ярмарка вакансий

Еще одним интересным способом устроится на работу, является посещение ярмарки вакансий. Традиционно на ярмарку вакансий приглашаются представители разных профессий и направлений, которые делятся своими знаниями и рассказывают, с чем приходится сталкиваться работнику. Юристы, между прочим, так же присутствуют на таких ярмарках и делятся полезной информацией для интересующихся людей.

Например, Одесская юридическая академия взяла за традицию проводить такое мероприятие в стенах своего заведения, благодаря чему студенты получают возможность личного общения с представителями разных юридических фирм и направлений, а так же возможность получить работу на время каникул, а уже после окончания учебы претендовать на постоянную работу.
Таким образом, благодаря ярмарке вакансий, ежегодно десятки студентов получают работу в интересующем их направлении.

Где получить опыт?

Переходим к главному вопросу, который задает практически каждый выпускник с юридическим образованием – где же взять этот самый опыт?

Я думаю, вы часто слышали, а возможно и сталкивались с тем, что на работу берут с опытом работы, а опыта нет, потому что не берут на работу без этого самого опыта. Данный порочный круг добавляет головной боли и портит нервы молодым специалистам, так как же выйти из этого круга и никогда не возвращаться в него?

Отличным способом будет трудоустройство на работу еще на этапе обучения в вузе. При желании можно устроится на стажировку и совмещать ее с учебой, работать в свободное время или же во время каникул. При предварительном обсуждении, после окончания вуза вам могут предложить работу в данном отделе, да и опыт, который вы получите во время стажировки, лишним не будет.

Волонтерская деятельность – тоже способ получения опыта и применения своих теоретических знаний на практике. Вы сможете научиться правильно составлять процессуальные документы, а так же, что немаловажно, получите опыт общения с клиентами.
Таким образом, уже при устройстве на работу у вас будет практический опыт, а не только красивый диплом и заполненная теорией голова.

Пять правил поиска работы

Ссылаясь на мнение успешных и опытных рекрутеров, я возьму на себя ответственность и выделю пять основных правил для успешного поиска работы:

1. Резюме.

Грамотно составленное резюме – ключ к успеху. Максимально уделите внимание тому, что бы в вашем резюме не было грамматических ошибок, была четкая структура и само резюме несло в себе важную, для работы, информацию. Таким же образом следует подойти к написанию сопроводительного письма, оно поможет вам выделиться среди других кандидатов на должность.

2. Разные источники поиска.

При поиске работы старайтесь задействовать несколько источников для поиска. Сайты с актуальными вакансиями, рекрутинговые агенства, социальные сети, а так же оффлайн поиск, как вариант посещение тематических семинаров и конференций, которые может посетить потенциальный работодатель.

3. Сбор информации о работодателе.

Заранее изучив, чем именно занимается интересующая вас компания, какая у нее миссия и цели, вы увеличите свои шансы на получение работы.
Ведь если во время собеседования вы покажите, что разделяете ценности компании и готовы идти и вести ее к результату, это обязательно охарактеризует вас с положительной стороны.

4. Не бойтесь отказов.

На первых порах может случиться так, что вам будут отказывать в работе. Не стоит из-за этого огорчатся и отказываться от конечной цели. Получив отказ вы, вместе с тем, получаете опыт. Можете поинтересоваться, в чем именно причина отказа, и в дальнейшем уделить большее внимание своей самопрезентации и работе над ошибками.

5. Используйте время эффективно.

Во время поиска работы не сидите без дела, это прекрасная возможность отточить свои навыки и изучить дополнительную информацию по вашей профессии. Поработайте над своими личными качествами, учитесь говорить убедительно, обучайтесь ведению переговоров, все это неоднократно пригодиться вам в будущем.

Информацию об отборе разместили на сайте Единой информационной системы по закупкам в понедельник, 17 февраля. Максимальная сумма контракта – 69 млн руб. Свою единую почасовую ставку участники закупки должны указывать в заявке.

Среди задач, которые должна будет исполнять компания-победитель, упомянуты представительство «ОГК-2» в судах всех инстанций (в том числе иностранных), консультация по различным вопросам российского права и юридическая экспертиза документов. Согласно техническому заданию, привлекать при необходимости независимых экспертов и сторонних специалистов победитель будет за свой счёт.

Участники должны подтвердить, что у них есть опыт успешной работы с предприятиями энергетической отрасли и ведения дел в области электро- и теплоснабжения. Кроме того, их ответственность должна быть застрахована на сумму не менее 23 млн руб.

ОГК-2 ищет юристов на срок с марта 2020 года по 31 декабря 2022 года.

Оптовая генерирующая компания № 2 (ОГК-2) – один из крупнейших поставщиков тепла и электроэнергии в России. Компания создана РАО «ЕЭС России», но сейчас её основным акционером является «Газпром энергохолдинг».